Breugomslaan 2

Omschrijving

Wat een mooie locatie! Rustig gelegen in het buitengebied tussen Naaldwijk en Wateringen en aan de rand van de uitvalsweg naar de A4 ligt deze bijzonder ruime vrijstaande semi-bungalow met garage op een perceel van 2000 m² groot.
De woning heeft een levensloopbestendige indeling door een slaap- en badkamer op de begane grond. Erg prettig zijn ook de twee slaapkamers en de tweede badkamer op de etage, een tuin rondom met diverse terrassen en veel privacy, de hobbykas en de fruitbomen.

Via de oprit met de mooie houten poort, de eigen parkeergelegenheid en de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning.

Begane grond:
- Entree, ruime hal met leistenen vloer;
- Toilet met wandcloset en fonteintje;
- Ruime woonkamer (ca. 42 m²) met fraaie pvc-vloer, veel lichtinval, open haard en schuifpui naar de tuin;
- Via de glazen schuifdeur toegang naar de woonkeuken (ca. 16 m²);
- Keuken geplaatst in hoekopstelling en uitgevoerd met inbouwapparatuur, dubbele schuifdeuren naar het terras;
- Praktische bijkeuken met meterkast en bergruimte;
- Riante slaapkamer (ca. 16 m²) met inloopkast en licht betegelde badkamer met douche en wastafel;
- Aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) met zolder.

Eerste etage:
- Overloop met mooie vide en kast met opstelplaats CV-ketel;
- Twee riante slaapkamers (beide ca. 22 m²) met mooie vloer, veel kastruimte en voorzien van airconditioning;
- Tweede badkamer met dakkapel. Licht betegeld met ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1975
- Woonoppervlakte ca. 198 m²
- Energielabel C
- CV-ketel: Intergas, bouwjaar ca. 2011
- 14 Zonnepanelen
- Hobbykas/garage (ca 80 m²) (op perceel B 4486) met motor ten behoeve van beregeningsysteem
- Eventueel kan meubilair in overleg achterblijven

Het object bestaat uit drie percelen:
- B 4485 - ca. 1003 m² met bestemming wonen
- B 4484 - ca. 409 m² met bestemming agrarisch
- B 4486 - ca. 588 m² met bestemming agrarisch
Op de percelen G 4484 en B 4486 zijn koopopties gevestigd tbv gemeente Westland.
Voor de bestemmingsplanvoorschriften verwijzen wij u naar: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.