Bachlaan 22

Omschrijving

Deze 5-kamer eengezinswoning heeft een lichte woonkamer, een ruime en zonnige tuin en een royale stenen berging van 11 m2. De woning is energiezuinig en heeft energielabel B, mede dankzij 12 zonnepanelen! Uitstekende centrale ligging op loopafstand van de gezellige dorpskern van Naaldwijk en diverse scholen in een rustige buurt met een speeltuin op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid. Ook gunstig nabij de aansluiting met de snelweg en het busstation. In 10 minuten bereikt u de duinen en het strand. De woning kan op korte termijn opgeleverd worden.
Indeling begane grond:
- Voortuin; entree woning;
- Ruime hal met garderobe, trapkast en meterkast; licht betegeld toilet met fontein;
- Ruime L-vormige woonkamer ( 7,67 x 5,82/3,45 m) met laminaatvloer en veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde;
- Open keuken aan achterzijde in lichte kleurstelling en ruime hoekopstelling; voorzien van ingebouwde 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.
- Heerlijk zonnige en beschutte achtertuin ( 10,53 x 6,25 m) gelegen op het zuiden, met achterom en stenen berging ( 2,30 x 4,79m) waarvan de dakbedekking onlangs is vervangen.

1e etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar 2e etage;
- Hoofdslaapkamer aan achterzijde (4,21 x 2,85 m) met vaste kast en zonwering;
- Tweede slaapkamer aan achterzijde (3,26 x 2,87 m);
- Moderne wit/grijs betegelde badkamer (1,43 x 2,87 m) met zitbad, douche, wandcloset, raam en wastafel;
- Derde slaapkamer aan voorzijde (3,31 x 2,85 m) met laminaatvloer en vaste kast.

2e etage:
- Ruime open zolder ( 4,96 x 5,83 m, deels schuin) met dakraam, royale bergruimte en opstelplaats wasmachine en cv-ketel;
- Deze verdieping biedt voldoende ruimte om een goed bemeten vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Perceeloppervlakte 147 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 110 m2;
- Bergruimte 11 m2;
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- CV-ketel, type HR, bouwjaar 2010;
- Elektra: vernieuwde groepenkast met 8 groepen;
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Aansluiting glasvezel.

Kortom een heerlijk ruime eengezinswoning met zonnige tuin gelegen aan de rand van de dorpskern.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde infor-matie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.