Nieuw Zand

Omschrijving

** De koopsommen van de woningen zijn inclusief de aangegeven opties **

Stoer en stijlvol wonen in 's-Gravenzande!

In de mooie, nieuwe woonwijk Waelpolder in 's-Gravenzande wordt Nieuw Zand gerealiseerd. Een buurt waar je ontspanning vindt aan het water, in de rustige straten en bij het speelparkje.

Nieuw Zand bestaat uit 54 woningen verdeeld over 5 woningtypes: Hofwoning S, M of L, een Vierkapper of een Tweekapper. Voor welk huis je ook valt, altijd heb je een gasloos, energiezuinig huis met een tuin en meestal een eigen parkeerplaats. De woningen worden gerealiseerd in Waelpolder. Om precies te zijn tussen de Poelkade en de Nieuwe Vaart, ter hoogte van de Fluwijn. Een ideale plek, want hier woon je op een waterrijke locatie met veel groen om je heen én de voorzieningen van ’s Gravenzande en Naaldwijk op maar 8 minuten fietsafstand. Verder ben je met 12 minuten op het strand en in nog geen half uur sta je in hartje Den Haag.

Nieuw Zand wordt duurzaam gebouwd. Niet alleen bouwkundig en door de installaties die we toepassen. Deze buurt wordt door de opzet en het vele groen ook sociaal duurzaam. Je kent je buren en houdt bescheiden een oogje in het zeil. Je voelt je vrij en bent er voor elkaar als dat nodig is. Daarnaast beschikken de woningen over het voorlopig energielabel A+++.

De woningen in Nieuw Zand zijn modern en industrieel vormgegeven. De verschillend ogende panden vormen samen een aantrekkelijke familie die doet denken aan de steden en vestingwerken tussen de velden uit het verleden. Aan de inrichting van de openbare ruimte en de materialen, waarmee we de woningen bouwen, wordt net zoveel aandacht besteed als aan de architectuur. Nieuw Zand straalt daardoor kwaliteit uit. Niet alleen nu, maar ook over tientallen jaren.

Hofwoning S:
Dit type is volledig verkocht.

Hofwoning M
Een woonoppervlakte vanaf 138 m2, een perceelgrootte van 89 tot 146 m2 en maar liefst 5 slaapkamers; dat is wonen in de Hofwoning M. Deze 3-laagse tussenwoning heeft een royale, lichte woonkamer (ca. 24 m2) met toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen beschikt de woning over 5 riante slaapkamers en is er in de toekomst een mogelijkheid voor een 2e badkamer.

- Bouwnummer 5: dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, diverse elektra opties, Mood deurbeslag, vervallen bovenlichten binnendeuren en keukenopstelling parallel;
- Bouwnummer 16: dubbele openslaande deuren in achtergevel met 1 zijlicht, buitenkraan en vergrote badkamer; VERKOCHT
- Bouwnummer 21: dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, keuken optelling parallel, diverse elektra opties, Mood binnendeuren beslag en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 25: dubbele openslaande deuren in achtergevel, buitenkraan en vergrote badkamer; VERKOCHT
- Bouwnummer 28: dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, keukenopstelling parallel, diverse elektra opties, Mood binnendeur beslag en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 29: voorbereiding uitbouw, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, diverse elektra opties, Mood binnendeur beslag, vervallen bovenlichten en keukenopstelling parallel;

Hofwoning L
De Hofwoning L is de breedste variant van de Hofwoning met een breedte van 6 meter. Hierdoor wordt er in deze 3-laagse hoekwoning een woonoppervlak gerealiseerd vanaf maar liefst 154 m2. Geniet van de zon in de royale achter- en zijtuin van deze ruime woning en parkeer jouw auto’s op de twee eigen parkeerplaatsen op het binnenhof.

- Bouwnummer 14: voorbereiding uitbouw, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, keukenopstelling parallel, diverse elektra opties, Mood binnendeurbeslag en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 15: voorbereiding uitbouw, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, keuken opstelling parallel, diverse elektra opties, Mood binnendeur beslag en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 22: dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, keuken opstelling hoek, diverse elektra opties, Mood binnendeur beslag en vervallen bovenlichten;

Vierkapper
Genieten in een extra brede woonkamer met toegang tot een zonnige tuin: dat kan in de Vierkapper in Nieuw Zand. Deze 4-kamerwoning is maar liefst 6 meter breed en beschikt over 3 slaapkamers. De open zolder biedt veel mogelijkheden, zoals een studeerkamer of een extra slaapkamer. Hierdoor personaliseer jij de woning volledig naar jouw woonwensen.

- Bouwnummer 44: 1,2m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, vergrote badkamer vv ligbad, verplaatsen tussenwand slaapkamers, dakraam voor, buitenkraan, keukenopstelling parallel, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 45: 1,2m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, vergrote badkamer vv ligbad, verplaatsen tussenwand slaapkamers, dakraam voor, buitenkraan, keukenopstelling parallel, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 46: 1,2m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, buitenkraan, vergrote badkamer vv ligbad, keukenopstelling parallel, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten;

Tweekapper
Zie jij je al thuiskomen in deze royale tweekapper? De 3-laagsewoningen kenmerken zich door de prachtige langs- of dwarskap en een brede woonkamer (6 meter) met een zij-erker voor extra lichtinval. In de achtertuin op het oosten of westen geniet je samen met familie of vrienden van de ochtend- of avondzon. Parkeren kan op eigen perceel: er zijn 2 parkeerplaatsen naast elkaar beschikbaar.

- Bouwnummer 47: 1,2m uitbouw, dubbele openslaande deuren in achtergevel, vergrote badkamer, verplaatsen tussenwand slaapkamers en buitenkraan; VERKOCHT
- Bouwnummer 48: 1,2m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, vergrote badkamer vv ligbad anasluiting, verplaatsen tussenwand slaapkamers, dakraam achter, buitenkraan, PV panelen naar voorgevel, keukenopstelling (casco) hoek, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 49: 1,2m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, vergrote badkamer, verplaatsen tussenwand slaapkamers, buitenkraan, keukenopstelling (casco) parallel, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten;
- Bouwnummer 50: 1,2m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, vergrote badkamer vv ligbadaansluiting, verplaatsen tussenwand slaapkamers, dakraam achter, buitenkraan, PV panelen naar voorzijde, keukenopstelling (casco) hoek, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten ;
- Bouwnummer 52: 2,4m uitbouw achter, dubbele openslaande deuren in de achtergevel, vergrote badkamer vv ligbadaansluiting, verplaatsen tussenwand slaapkamers, dakraam achter, buitenkraan, PV panelen naar voorzijde, keukenopstelling (casco) hoek, diverse elektra opties, deurbeslag Mood en vervallen bovenlichten;

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.