BLOG: Wetswijzigingen woningmarkt 2019

Datum: 19 december 2018 · Auteur: Borgdorff

Het nieuwe jaar staat alweer voor de deur en bij een nieuw jaar horen ook nieuwe regels. Met de overgang van 2018 naar 2019 vinden er weer verschillende wetswijzigingen plaats. Maar wat betekent dit voor jou als eigenaar, huurder of koper van een woning? We hebben drie belangrijke wijzigingen op een rij gezet.

BLOG: Wetswijzigingen woningmarkt 2019

Het nieuwe jaar staat alweer voor de deur en bij een nieuw jaar horen ook nieuwe regels. Met de overgang van 2018 naar 2019 vinden er weer verschillende wetswijzigingen plaats. Maar wat betekent dit voor jou als eigenaar, huurder of koper van een woning? We hebben drie belangrijke wijzigingen op een rij gezet.

Verhoging NHG-grens, verlaging premie
De grens van de Nationale Hypotheek Garantie stijgt in 2019 naar van € 265.000,- naar € 290.000,-. Is er sprake van energiebesparende maatregelen dan is de grens nog hoger, namelijk € 307.400,-. Naast het verhogen van de kostengrens zal de NHG-premie worden verlaagd. Momenteel betaal je voor een hypotheek met NHG 1 % borgtochtprovisie. In 2019 zal deze premie verlaagd worden naar 0,9 %.

Huurliberalisatiegrens
De huurliberalisatiegrens zal in 2019 worden verhoogt naar € 720,42. De huurliberalisatiegrens bepaalt of u een sociale-huurwoning bewoont of een woning in de vrije sector. De afgelopen drie jaar is de grens bevroren geweest, maar vanaf 1 januari 2019 zal deze weer geïndexeerd worden.

Hypotheekrenteaftrek
De hypotheekrenteaftrek zal in 2019 nog verder dalen naar 49%. Het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken daalt al sinds 2017 en zal de komende jaren nog verder dalen.

Graag meer weten over bovenstaande veranderingen? Of ben je benieuwd wat er nog meer veranderd in het nieuwe jaar? Neem dan contact op met een van onze makelaars of hypotheekadviseurs!

Groet, Mandy