BLOG: EPO – Rijswijk

Datum: 23 november 2018 · Auteur: Sharon Boers · Categorie: Nieuwbouw

Heel soms kom je als makelaar/taxateur op een unieke plek of in een speciaal gebouw. Afgelopen woendag was zo’n dag. Met een aantal collega’s was ik aanwezig bij de najaars bijeenkomst van de Vastgoedsociëteit Haaglanden. Deze bijeenkomst vond plaats in het recent opgeleverde en door Koning Willem-Alexander geopende gebouw van het European Patent Office in de Plaspoelpolder in Rijswijk. Het opvallende grote glazen gebouw langs de A4, waarbij het lijkt alsof je er doorheen kan kijken.

BLOG: EPO – Rijswijk

Heel soms kom je als makelaar/taxateur op een unieke plek of in een speciaal gebouw. Afgelopen woendag was zo’n dag. Met een aantal collega’s was ik aanwezig bij de najaars bijeenkomst van de Vastgoedsociëteit Haaglanden. Deze bijeenkomst vond plaats in het recent opgeleverde en door Koning Willem-Alexander geopende gebouw van het European Patent Office in de Plaspoelpolder in Rijswijk. Het opvallende grote glazen gebouw langs de A4, waarbij het lijkt alsof je er doorheen kan kijken.

Na een strenge toegangscontrole vergelijkbaar met die van Schiphol werden de circa 300 vastgoed mannen en vrouwen welkom geheten door de Vice-President EPO en Burgemeester Bezuijnen van Rijswijk.

Hierna gaf Wethouder Van de Laar een toelichting op de plannen voor de Plaspoelpolder. Oude (leegstaande) gebouwen worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw of worden opgeknapt en krijgen een nieuwe bestemming.

Met het vertrek van Shell uit het Kessler Park in 2023 komt er een gebied van 70.000 m² beschikbaar voor herontwikkeling. De gemeente Rijswijk ziet op deze locatie graag een campus-achtige ontwikkeling ontstaan.

Door deze plannen verandert de Plaspoelpolder in een modern gebied met daarin ruimte voor een combinatie van werken, wonen en ontspanning.
Daarna nam de projectleider new Main Building EPO ons mee langs de ontwikkeling en bouw van nieuwe EPO-gebouw. De bouw startte in 2014 en de definitieve afronding zal in 2019 zijn.

Wat getallen:
Oppervlakte : 85.000 m²
Aantal werkplekken : 2.700
Lengte : 150 meter
Hoogte : circa 107 meter
Staal : 10.000 ton
Glas : 100.000 vierkante meter

Het gebouw is enorm energiezuinig en ligt zo’n 30% onder de huidige normen die aan de energiezuinigheid van een gebouw worden gesteld. Dit komt door de toepassing van warmte- en koudeopslag en de toepassing van zonnepanelen. De aanwezige led-verlichting zorgt voor een besparing van circa 430.000 kilowatt uur in vergelijking tot normale verlichting. Dit staat ongeveer gelijk aan het jaarlijks stroomverbruik van 100 huishoudens.
Als klap op de vuurpijl volgde een reis naar de 27e verdieping van het gebouw waar zich een imposant dakterras bevindt. Vanaf dit terras is het uitzicht fenomenaal, de kust, Rotterdam, Delft en Westland zijn op deze hoogte goed te zien.

Kortom een unieke ervaring om zo’n bijzonder gebouw en organisatie te bezoeken die we graag even met u wilde delen.

Groet, Jos