Omschrijving

Aantrekkelijk beleggingsobject bestaande uit een fraai, modern bedrijfsgebouw in gebruik bij een Audi dealerbedrijf.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Tonsel in Harderwijk. De Tonsel is een bedrijventerrein van ongeveer 10 hectare voornamelijk gericht op bedrijven in de automotive sector.
Het bedrijfsgebouw beschikt over een showroom, werkplaats, kantoren en overige voorzieningen en is thans in gebruik als…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 2.750.000,- kosten koper
Meer kenmerken

Documentatie per
e-mail

Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.

    Locatie

      Omschrijving

      Aantrekkelijk beleggingsobject bestaande uit een fraai, modern bedrijfsgebouw in gebruik bij een Audi dealerbedrijf.

      Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Tonsel in Harderwijk. De Tonsel is een bedrijventerrein van ongeveer 10 hectare voornamelijk gericht op bedrijven in de automotive sector.
      Het bedrijfsgebouw beschikt over een showroom, werkplaats, kantoren en overige voorzieningen en is thans in gebruik als dealerbedrijf voor Audi.

      Locatie
      Tonsel ligt aan de zuidkant van Harderwijk op het knooppunt van de A28 en de N303 (Harderwijk - Ermelo). Vanaf Tonsel rijdt u in 1 minuut op de A28, in 16 minuten op de A1 en binnen 20 minuten via de N302 op de A6.

      Bestemming
      Op het object is het bestemmingsplan Drielanden – Bedrijvenpark Tonsel 2013 van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het object de enkel bestemming ‘bedrijf’. De maximale bouwhoogte bedraagt 16 meter.

      Indeling
      Afsluitbaar buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen.

      Bedrijfsgebouw:
      Via tochtsluis entree tot de showroom. Grote presentatieruimte voorzien van plavuizenvloer met veel hoogte en daglichttoetreding. Voorzien van verkoopkantoren, sanitaire voorzieningen en een kluis. Ter plaatse van de verkoopplaatsen is vloerverwarming aanwezig. Direct naast de showroom beschikt het pand over een ruimte voor zogeheten directe aanname. Via loopdeur en/of elektrisch bedienbare overheaddeur is de goed geoutilleerde werkplaats bereikbaar. Twee afzonderlijke ruimten waarvan één in gebruik ten behoeve van remmentest en roetmeting en de tweede als wasstraat. Werkplekken voor auto-onderhoud voorzien van hefbrug. Tussen de showroom en werkplaats is het magazijn gelegen met een vertrek voor de magazijnmeester. Het buitenterrein voorzien van een podium ten behoeve van de presentatie van auto’s. Op de eerste verdieping is de kantine alsmede sanitaire ruimten voor de medewerkers gelegen. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een kantoorruimte. Vanuit Zuiderbreedte 46 is een vloeistoffen aanvoer naar het naastgelegen pand (Zuiderbreedte 44).

      Bouwaard en voorzieningen
      • Staalconstructie
      • Betonnen vloeren
      • Vloeistofdichte vloer ter plaatse van de wasstraat
      • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
      • Diverse overheaddeuren
      • Geïsoleerd plat dak
      • Gevel: gemetselde borstwering
      • Alarminstallatie
      • Camerabewakingssysteem
      • Databekabeling
      • Brandblusmiddelen
      • Luchtbehandeling
      • Diverse airco-units
      • Verwarming d.m.v. gasgestookte CV-installatie en heaters, deels vloerverwarming
      • Afsluitbaar buitenterrein

      Kadastrale gegevens
      Gemeente: Harderwijk
      Sectie: K
      Nummer: 751
      Grootte: 5.125 m²

      Lopende huurovereenkomsten
      Ingangsdatum: 1 oktober 2019
      Huurperiode: 1 oktober 2019 t/m 30 september 2024
      Huurprijs: € 258.043,68,- per jaar ex btw

      Recht van erfpacht
      Duur: Tijdelijk, tot en met 31 december 2059
      1e herziening: 1 januari 2025
      Canon: € 11.996,25 per kwartaal

      Optioneel: De gemeente biedt het bloot eigendom aan tegen een koopsom van €1.050.625,=

      De overeenkomst van koop en verkoop die in concept bij deze verkoopdocumentatie is gevoegd (bijlage 11) en waarvan ook voorwaarden en bepalingen zijn opgenomen in het concept van de akte van levering (bijlage 12), welk concept dan ook behoort tot de koopovereenkomst en aan de koopovereenkomst is gehecht. De voorwaarden en bepalingen waaronder de koop en verkoop plaatsvindt, met uitzondering van de naam van de koper alsmede de koopprijs, zijn in deze overeenkomst opgenomen.

      Deze overeenkomst komt eerst tot stand door ondertekening van de koopakte en derhalve niet door het bereiken van wilsovereenstemming. De ondertekening van de koopakte geldt derhalve als opschortende voorwaarde voor het tot standkomen van de koopovereenkomst. Partijen komen nadrukkelijk overeen dat zolang de koopakte niet is ondertekend, de koopovereenkomst niet tot stand is gekomen.

      Kenmerken

      Overdracht

      • Status Beschikbaar
      • Vraagprijs € 2.750.000,- k.k.

      In de buurt

          Bouwtypes

          Borgdorff Makelaars

          Niet gevonden wat je zoekt?

          Laat ons je helpen en plaats een gratis zoekopdracht.

          Zoekopdracht plaatsen

          Hypotheekadvies nodig?

          Laat ons je helpen en neem vrijblijvend contact met ons op.

          Vrijblijvend hypotheek advies

          Huis verkopen

          Laat ons je helpen en neem vrijblijvend contact met ons op.

          Neem vrijblijvend contact met ons op