Fransenstraat 17, Vlaardingen

Omschrijving

Midden in het centrum van Vlaardingen gelegen dubbele winkelruimte met een vloeroppervlakte op de begane grond van totaal 92 m2 en een ruime kelder van circa 124 m2.

De winkel heeft een representatieve uitstraling en ligt ideaal ten opzichte van het kernwinkelgebied Liesveld / Veerplein met o.a. HEMA, VUE bioscoop en op woensdag en zaterdag de Vlaardingse markt.
Goede bereikbaarheid voor zowel auto als winkelend publiek.
Het pleintje aan de Fransenstraat is recentelijk opgeknapt.

Indeling:
- De winkelruimte bestaat van origine uit twee winkelruimtes, welke zijn samengevoegd tot één ruimte;
- Aan beide zijdes een entree;
- Totale verkoopruimte van circa 92 m2 met verlaagd plafond en inbouw/opbouw verlichting;
- Kast waarin spoelbak en bovenkastjes;
- Toilet met fonteintje;
- Kelder /magazijnruimte van circa 124 m2 waarin opstelplaats CV-ketel.

Bijzonderheden:
- VvE dient nog opgericht te worden, KvK inschrijving wordt op korte termijn geregeld.
- Erfpachtcanon jaarlijks € 415,-, recht eindigend op 31 december 2052. Canon wordt iedere 5 jaar herzien.
- Bestemmingsplan Stadshart Vlaardingen, bestemming: Centrum. Toegestaan is o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie, maatschappelijke voorzieningen, e.d.
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.