Herenstraat 44 , MONSTER

Koopsom

€ 625.000 kosten koper

Perceeloppervlakte

340 m2

OVER DIT OBJECT

Kenmerken
€ 625.000
Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Overige

OMSCHRIJVING

Ruim bemeten multi-functioneel Woon-/werkpand (maar liefst 1184 m3) met bovengelegen appartement met aparte opgang. Ideaal als belegging of voor eigen gebruik! In het centrum van Monster gelegen, geschikt als praktijkruimte of werkruimte aan huis! Op loopafstand van alle winkels en voorzieningen en nabij het strand, zee en de duinen.

Begane grond:
- Eerste ruime werkruimte van ca. 35 m² met tal van mogelijkheden, gelegen direct aan de Herenstraat met entree aan de straat.
- Tweede praktijkruimte (L-vormig) van ca. 31,8 m2.
- Kantoor/werkruimte van ca. 10 m2
- Keuken ca. 25 m2 met toegang tot toilet.
- Toilet met wastafel en bidet.
- Geheel recent gerenoveerde ruimte, geschikt voor cursusruimte (L-vormig) van ca. 57,3 m2 met trap, die u toegang biedt tot de entresol.
- Grote berging ca. 54 m2 met daarboven de entresol.
- Via een aparte voordeur bereikt u via de hal, de opgang naar het appartement

1e etage bovenwoning:
- De lichte, ruime woonkamer (ca. 48,7 m2) biedt u toegang tot het dakterras (ca. 47 m2) en opbergkast.
- Open keuken (L-vormig).
- Zonnig dakterras.
- overloop naar twee slaapkamers (ca. 14 en 12,6 m2) aan voorzijde van de woning. Mogelijkheid om een slaapkamer te splitsen.
- Betegeld toilet
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1885, volledig gerenoveerd
- Woonoppervlakte bovenwoning ca. 111 m² en werkoppervlakte ca. 250 m²
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Dakisolatie
- Alle voorzieningen en het strand, zee en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar
- Uitvalswegen zijn tevens op korte afstand nabij
- Vraag naar de financieringsmogelijkheden. Ook te koop met goede (deel)huurder. Huurwaarde bovenwoning geschat op circa 1.000,- euro per maand

Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

FOTO'S

+45