Vlotlaan 207 , MONSTER

Huurprijs

€ 2.725 per maand

Oppervlakte

705 m2

Perceeloppervlakte

351 m2

OVER DIT OBJECT

Kenmerken
€ 2.725 per maand
Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte

OMSCHRIJVING

Op een goede locatie van een bedrijventerrein gelegen multifunctionele bedrijfsruimte en bijbehorend kantoor met hoog afwerkingsniveau hetgeen zorgt voor een representatieve uitstraling. Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging dankzij de uitstekende verbinding met het Westland, Den Haag en Rotterdam via de N211/E30.

Begane grond:
- Representatieve entree en trappenhuis;
- Loopdeur naar hal met meterkast met toegang tot de bedrijfsruimte en trap naar verdieping, tevens 2e loopdeur rechtstreeks naar de bedrijfsruimte;
- 170m² opslag/productieruimte toegankelijk via overhead deur;
- 17m² opslagruimte, handig voor voorraad of bijvoorbeeld gereedschappen;
- kleine pantry/spoelruimte, alsmede toiletruimte;

Eerste Verdieping:
- Via trappenhuis met fraaie lichttoetreding trap naar 1e etage;
- Centrale gang met toilet en toegang tot de diverse ruimten;
- 4 kantoorruimten en een kantine;
- Ruime opslagruimte voorzien van vide/hijsluik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005.
- Moderne uitstraling.
- De hal is voorzien van vloerverwarming, verwarming middels Cv-combiketel.
- De kantoren zijn voorzien van airconditioning, kabelgoten, systeemplafond en vloerbedekking.
- Verhuurbaar vloeroppervlakte is 394m², verdeeld over 201m² beneden en 193m² boven.
- Gestorte betonvloer met maximaal 1.500 kg/m² draagvermogen (begane grond).
- Verdiepingsvloer (kanaalplaat) met draagvermogen van maximaal 500 kg/m².
- Houten trap naar de verdieping.
- Verlichting in de bedrijfsruimte als ook in de kantoren.
- Te openen ramen voorzien van dubbel glas.
- Meterkast met uitgebreide elektrische installatie.
- Zonnepanelen op het dak geïnstalleerd in 2013.
- Uitgangspunt voor een huurovereenkomst is 5 jaar plus 5 optiejaren, BTW belast.
- Het object beschikt over een 3-tal eigen parkeerplaatsen.

Kortom, heeft u behoefte aan productie/opslagruimte en bijbehorende kantoorruimte bel ons dan voor een afspraak!

FOTO'S

+24