Zanddijk 60, 2691PH 'S-GRAVENZANDE

Vraagprijs

€ 1.695.000 kosten koper

Woonopp.

401 m2

Perceelopp.

2.765 m2

Omschrijving

Villa Oase aan zee:
De Villa is gebouwd van zeer goede exclusieve materialen en is bijzonder compleet.
Een geheel van deze tijd.
Onder architectuur gebouwd in Romeinse stijl.
Het ontwerp is van de beroemde architect Dik Opstelten.
Deze villa treft u aan de rand van ’s-Gravenzande, net buiten het dorp (met stadsrechten).
Het is op 5 min loopafstand van het dorp en op 10 min loopafstand van het strand. In 20 auto min. bent u in Den Haag en in Rotterdam bent u in 30 auto min.

Woonkamer:
De vloer is van een lichte kleur graniet. In de leefruimte zijn op verschillende plaatsen in de vloer stopcontacten aangebracht, zodat er geen snoeren over de vloer liggen.
Er is een zeer aparte openhaard van het merk BOLEY koper/brons met randafzuiging en afstandsbediening.
In een hoek van de kamer grenzend aan de slaapkamer is een bijzondere half ronde glas in lood ruit aangebracht, deze geeft ’s morgens al heel mooi licht in de slaapkamer, in beide kamers is het een pronkstuk het is zoals een schilderij. Dit glas in lood is tussen twee geharde ruiten geplaatst.
De wanden in de hal en de woonruimte zijn voorzien van marmer graniet stuukwerk. In het plafond van de leefruimte, hal, bijkeuken, slaapkamer en badkamer zijn veel spotjes verwerkt wat erg prettig is. De verlichting heeft een JUNG systeem, waar verschillende scènes mee opgeroepen kunnen worden. Er zitten aansluitingen in de muren verwerkt voor de boxen van de muziek, tv, wandverlichting en schilderij verlichting. Vensterbanken zijn van blue labrador.

Torentje:
Aan de kamer grenst het torentje wat een bijzonder effect geeft. Er zijn glas kristallen bladen in verwerkt met een cirkel van blue labrador. Ook heeft het een prachtige sterrenhemel.

Keuken:
Snaidero Italiaanse design keuken.
De keuken heeft een kookeiland met daarin de spoelbak, afwasmachine GAGANAU, gescheiden afvalbakken, inductie kookplaat met acht boosters, aparte ingebouwde gril, ingebouwde frituurpan, allen van het merk SIEMENS. Twee heel brede pannenlade, één brede plintlade en twee kastjes met uittrekladen.
Boven het kookeiland een afzuigkap met rondom een fraaie hangende schouw.
Aan één van de wanden zijn vijf kastjes met uittrekladen, bovenkastjes met fraaie toog en twee uitschuif medicijnkastjes. In de keukenkastjes zijn stopcontacten aangebracht, zodat u zo min mogelijk machines op het aanrecht hoeft te zetten.
Hoge uittrekkast, hoge roestvrijstalen koelvrieskast met automatische ijsklontjes maker, crushed-ice, ijswater en inschenkbar van het merk ATAG. Deze is nofrost.
Nog een kastje met een la en vakje voor dienbladen, daarboven een stoomoven die aangesloten is op de waterleiding en een magnetron/gril beide van het merk GAGANAU.
De aanrechtbladen zijn van blue labrador graniet, wat ook verschillende keren in de vloer verwerkt is.

Serre:
Grenzend aan de keuken is een serre met rondom glas en openslaande deuren. Deze serre heeft een prachtig uitzicht over de imposante mediterrane achtertuin. Ook heeft de serre een sterrenhemel.

Tuin:
De Villa heeft een onderhoud arme tuin en is door tuinarchitect Edward Vlasveld ontworpen.
De tuin is zomer en winter groen en er is altijd wel wat moois te zien.
Er loopt rondom een zelf aangelegd riviertje, die gevoed wordt door de kreek de oorspronkelijke rivier die 300 meter verder ligt. Er staan 2 originele zuilen in met daar tussen een fontein die op een tijdklok staat.
In de hoek van de tuin ligt een gigantische steen. De verkoper vertelde dat het een meteoriet was, deze komt uit Duitsland. Het is een heerlijke vrije tuin echt een eldorado.
Een heerlijke tuin om te zitten, liggen of rond te lopen. In het gras zijn 4 Golf putjes gemaakt, zodat het putten geoefend kan worden.
Of gewoon een simpel spelletje doen met de (klein)kinderen. Ook de originele golf vlaggenstokken ontbreken niet. Met speciale ballen is het golfspel ook te oefenen.

1e Verdieping Het Penthouse:
De boven etage bereikt u vanuit de hal met een vaste hardhouten trap. De hele etage is voorzien van modern watervast laminaat met uitgebreide vloerverwarming.
Boven op de overloop, met schuifdeurtjes afgescheiden, vindt u het warmte-terugwin-systeem en ook de extra ventilatie voor het souterrain.
Na de overloop is er een woonkamer/slaapkamer met grote keuken. Deze is luxe uitgevoerd met kruidenkastje, uittrekladen, luxe hete lucht stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
Achter de keuken is een grote bergruimte met aparte elektrische meter. Gang met badkamer, douche en sanibroyeur toilet. Voor de badkamer, een breed badmeubel met wastafel, spiegel en kastjes.
Er zijn twee slaapkamers waar met een kleine verbouwing en het weglaten van de woonkamer vier slaapkamers van te maken zijn.
Een grote bergzolder, met wasmachine en droger aansluiting.
De brede glazen pui van vijf meter breed heeft twee schuifdeuren. Het glas aan de buitenkant is zelfreinigend. Er zijn ook twee normale deuren om het grote terras van 5 bij 3,5 meter te betreden. Het terras ligt zuidwest, waar het heerlijk toeven is. Dit penthouse heeft ook een ingang van buitenaf.

Master bedroom:
Getoogde dubbele deuren geven toegang tot de master bedroom.
Er zijn ook dubbele openslaande deuren naar buiten.
Er is een plafond hoge kast voor kleding en TV aanwezig.
De vloer is van lichte graniet.

Badkamer:
Doormiddel van een toog met schuifdeur heef u de luxe badkamer.
De badkamer is niet alleen groot maar ook zeer compleet.
Toilet, bidet, 2 wastafels met meubel en spiegel en kast erboven.
Een tweepersoons bad waar je naast elkaar kan liggen met jacuzzi en verlichting.
Na gebruik worden de leidingen automatisch schoon geblazen.
Naast het bad is een grote inloopdouche ruimte aanwezig met dubbele douche.
De vloer is van blue labrador graniet.

-1 Souterrain:
Het souterrain bereikt u vanuit de hal met hardhouten vaste trap.
Op de gehele etage liggen lichte plavuizen.
Het is een groot souterrain met grote kamers, 1e kamer met een wand met schuifdeur kasten.
Een grote kast onder de trap. Een kast tegen de achterwand met schuifdeuren en laden.
Deze kamer wordt multifunctioneel gebruikt.
Daarna een grote hal met drie grote kamers die als slaapkamer worden gebruikt.
Twee complete badkamers, waarvan één direct aan de slaapkamer.
Keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, wasmachine/afwasmachine aansluiting.
Een kamer die in gebruik is als woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er een glazen deur die naar buiten gaat.
Er is een luie trap, die op het terras uitkomt.
Ook is daar een inpandig schuurtje.
Ook dit souterrain heeft een aparte ingang van buitenaf.

Garage:
Voor twee auto’s, grote kast onder de trap.
Deuren met afstandsbediening plus twee normale deuren.
Vloer met lichte plavuizen en goten om het water af te voeren, ook heeft deze vloerverwarming.
In de garage hangt een verwarming van ATAG BLAUWE ENGEL II HR. WARM WATER COMFORT. Er is een contract om ieder jaar de verwarming na te lopen.

Super loft boven de garage:
Er is een hardhouten trap naar boven waar een multifunctionele ruimte is. De vloer heeft lichte plavuizen met vloerverwarming. Momenteel is het ingericht als appartement voor twee personen met alles om zelfstandig te wonen. Koken, koelkastje, magnetron/gril. Er is een wasmachine/afwasmachine aansluiting. Een complete grote badkamer. Er is ook een aparte ingang van buitenaf.

Bijzonderheden:
- Energie klasse A
- Bouwjaar 2004
- Inhoud 1550 m3
- Woonoppervlakte 378 m2
- Perceel oppervlakte ca 3000 m2
- Gesitueerd in villawijk de “Westlandse Zoom” (Monster Den Haag)
- 5 min loopafstand van het dorp en 10 min loopafstand van het strand. In de grote steden zoals Den Haag bent u
in 20 auto min, Rotterdam in 30 auto min.
- In- en exterieur in een uitstekende staat van onderhoud
- 1e klas materialen gebruikt vele onderhoudsvrij, met behoud van detail
- Meterkast met 40 groepen
- Ramen van gehard glas HR++ zelfreinigend
- Garage heeft twee deuren met automatische deuropeners
- Er is ook een ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein
- Alarminstallatie aanwezig
- Jung elektronisch besturing systeem aanwezig
- De deurbel kunt u op verschillende plaatsen in het huis opnemen ook op afstand openen
- De sloten zijn van binnenuit met paniekknoppen te openen en computersleutels die uitsluitend met een
sleutelkaartje bij te maken zijn
- Bijzonder mooi bewerkte kristal glazen deuren en mooi kristal glaswerk in de vloer zoals in de hal en het torentje
- In het plafond van het torentje en serre is een sterrenhemel aangebracht
- De begane gronddeuren zijn van hardhout en aan de bovenkant halfrond
- Er zijn bijzonder veel dubbele openslaande deuren
- Alle ramen en deuren zijn van boven halfrond
- De ramen zijn draaikiep en voorzien van vaste horren
- Prachtige halfronde kamerhoge glas in lood ruit met een tafereel van de achtertuin
- Zeer exclusieve gas openhaard met afstand bediening
- Er zijn heel veel stopcontacten waarvan ook in de vloer, wat het struikelen over de draden voorkomt
- De grote keuken is gemarkeerd met zuilen, wat de Romeinse stijl benadrukt
- In negen kamers is er tv-aansluiting
- Onderhoudsarme tuin rondom met bijzondere details
- Veel privacy
- Deze villa biedt veel mogelijkheden
- Wifi en internet is door een professioneel bedrijf aangelegd en dit door de hele villa
- De gehele begane grond is rolstoelvriendelijk en daardoor levensloop bestendig
- Kortom een bijzondere villa geheel van deze tijd waar u veel kanten mee op kunt en uit het exclusieve segment

Bent u geïnteresseerd in deze luxe woning uit het hogere segment? Maak dan een afspraak. Uw makelaar geeft u graag een rondleiding en kan u nog meer over de woning vertellen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
401 m2
Overige inpandige ruimte
39 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m2
Externe bergruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
2.765 m2
Inhoud
1.507 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite