Vrouwe Van Loonstraat 55, 2676VB MAASDIJK

Vraagprijs

€ 1.100.000 kosten koper

Woonopp.

169 m2

Perceelopp.

649 m2

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een riante karakteristieke villa midden in een woonwijk? Dan is dit uw kans!
Zeer luxe vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, aangebouwde garage, sfeervolle tuinkamer en groot multifunctioneel bijgebouw, eventueel te gebruiken als kantoor of bedrijfsruimte. Door de diepe achtertuin (ca. 25 meter) is er op ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden.
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk, Tuynparck. Maasdijk heeft een dorps karakter met een van de beste bakkers van Zuid-Holland en de beroemdste poelier in het Westland.
Met slechts drie minuten rijden bevindt u zich op de snelweg richting Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
- Via de rijk beplante voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit bereikt u de entree van de woning;
- Entree, de ruime hal is voorzien van een garderobehoek, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de garage, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer;
- Riante woonkamer met veel daglicht door de vele raampartijen en voorzien van een sfeervolle openhaard;
- Luxe uitgevoerde leefkeuken (2021) met marmeren vloer en voorzien van Belgisch hardstenen blad, Quooker en Borretti gasfornuis. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook deze ruimte veel lichtinval heeft;
- Grote garage, welke vanuit de hal te bereiken is voorzien van een keukenblokje en de cv installatie (Netif HR Ecoline, 2003). Ook kunt u vanuit de garage zowel de voortuin- als de achtertuin bereiken;
- Royale en verzorgde achtertuin gelegen op het Noordoosten, door de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden. U waant zich in Italië wanneer u op het sfeervolle terras onder de groene dakplatanen zit. Verder is de tuin voorzien van een tuinkamer met glazen schuifpuien die volledig open gezet kunnen worden op een zomerse avond, maar waar het in de winter ook goed vertoeven is, mede dankzij een nostalgische houtkachel;
- In de tuin staat ook het ruime multifunctionele bijgebouw, ideaal wanneer u een kantoor aan huis wenst. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een kantoorruimte en apart toilet. Het bijgebouw is via de achtertuin te bereiken, zonder de woning zelf te hoeven betreden. Tevens is een ruime vliering aanwezig;

Eerste verdieping:
- Ruime overloop die toegang verleent aan drie slaapkamers, de badkamer, apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping;
- De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en biedt toegang tot het balkon;
- Twee goed bemeten slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van vloerbedekking;
- Badkamer betegeld in romantische sfeer, met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel;
- Apart toilet;

Tweede verdieping:
- De overloop biedt toegang aan twee slaapkamers, waarvan één van de kamers op dit moment wordt gebruikt als opslagruimte. Tevens is hier ook de opstelplaats van het warmte terugwin systeem. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en een dakraam;

Bijzonderheden:
- De woning beschikt zowel over een garage en over een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw;
- Royale achtertuin met veel privacy;
- Bouwjaar ca. 2003;
- Chique woning in de stijl van de jaren ’30. Het dak van de woning is voorzien van fraaie geglazuurde pannen;
- In de tuin is een gezellige tuinkamer aanwezig met houtkachel;
- Alle kozijnen zijn aan de onderzijde voorzien van mooie hardstenen dorpels;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Externe bergruimte
81 m2
Perceeloppervlakte
649 m2
Inhoud
723 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen, vrijstaand steen, parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite