Van Pruisenstraat 36, 2291ZB WATERINGEN

Vraagprijs

€ 439.000 kosten koper

Woonopp.

136 m2

Perceelopp.

136 m2

Omschrijving

Deze ruime en keurig afgewerkte 5-kamer eengezinswoning in luxe uitgevoerde jaren ’30 architectuur is gelegen in de populaire wijk Juliahof. Deze moderne woning is recentelijk gebouwd (2015) en zo te betrekken. Gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Wateringen. Goede sportvoorzieningen (Velo), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast, garderobe en modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- De woonkamer is royaal in formaat en beschikt over een fraaie houten vloer en ruime trapkast. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin;
- De moderne keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is o.a. voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker;
- De royale en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een pergola, een vrijstaande houten berging met elektra, een zonnescherm, buitenkraan, buitenverlichting en een achterom;

Eerste etage:
- Via de overloop bereikt u alle vertrekken op de eerste etage;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een nette laminaatvloer;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een nette laminaatvloer;
- De geheel betegelde badkamer is ruim in opzet en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een dubbele
wastafel, een douche, wandcloset, designradiator en vloerverwarming;

Tweede etage:
- Nader in te delen zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. De zolder beschikt tevens over een dakraam aan de voorzijde van de woning;

Bijzonderheden:
- De begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Bouwjaar circa 2015;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²;
- Perceeloppervlakte circa 136 m² eigen grond;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- De woning beschikt over energielabel A;
- Cv-ketel Atag (2015) en zonneboiler (2015);
- Kindvriendelijke, rustige straat met gunstige ligging nabij het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en zo te betrekken, modern ingerichte 5-kamerwoning met zonnige achtertuin in de populaire woonwijk Juliahof? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview