Vallumstraat 177, 2672HT NAALDWIJK

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Hoogeland is dit ruime 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping en voorzien van prachtig vrij zicht op de wijde omgeving. Door de warmtepomp, goede isolatie en zonnepanelen blijven de energiekosten laag. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van 3 ruime slaapkamers, een riante woonkamer, moderne open keuken, en suite badkamer met inloopdouche, badkamer met ligbad en inloopdouche, separaat toilet en een riant balkon waar u tot zonsondergang van de avondzon kan genieten. Het gezellige centrum van Naaldwijk en vele andere voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en een zwembad zijn te voet te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entreedeur met bellentableau. Via de entreedeur toegang tot het voorportaal met de brievenbussen en een elektrisch bedienbare deur naar de centrale entreehal. Hal voorzien van een lift en trappen naar de verdiepingen en de onderbouw waar zich de afgesloten bergingen bevinden.

Zesde verdieping:
Ruime entreehal voorzien van een riante garderobe, meterkast (15 groepen), een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, inbouwspots en een fonteintje. Het doorspoelen en aan en uit zetten van het fonteintje gaat via een bewegingssensor en vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes.
Riante, lichte woonkamer voorzien van een airco, dimbare verlichting en zes schuifpuien met shutters en toegang tot het balkon.
Open keuken in hoekopstelling voorzien van verschillend inbouwapparatuur (Siemens) als een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap (Neff), Quooker, bovenkasten en een schuifpui met toegang tot het balkon.
Ruime, lichte 1e slaapkamer voorzien van 4 schuifpuien met toegang tot het balkon, een ruime inloopkast, airco en een volledig betegelde en suite badkamer met een inloopdouche, dubbele wasbak met meubel, spiegelkast met verlichting, inbouwspots en een apart te regelen mechanische ventilatie.
Riante 2e slaapkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot het balkon.
3e slaapkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot het balkon.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, vaste kast, inbouwspots en een apart te regelen mechanische ventilatie.
Wasruimte voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, een warmtepomp en voldoende opbergruimte.

Balkon:
Zonnig balkon rondom de gehele woning voorzien van tegels en prachtig vrij zicht aan de voor en achterzijde. Doordat het balkon rondom loopt kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk
Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en overige faciliteiten als scholen, sportvelden, een zwembad en het openbaar vervoer.
Uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn nabij
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en 3 privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein naast het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2018
Warmtepomp
12 zonnepanelen
De woning is voorzien van screens
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Alle slaapkamers voorzien van een tv-aansluiting
Woning voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen
Energielabel A
Gelegen op eigen grond
Actieve VVE, bijdrage €258,- p/m
Oplevering in overleg