Smildestraat 1, 2545WB DEN HAAG

Vraagprijs

€ 400.000 kosten koper

Woonopp.

118 m2

Perceelopp.

239 m2

Omschrijving

***** Alle bezichtigingsmomenten zijn inmiddels volgeboekt *****

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 3-laags hoekeengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, zonnige zeer ruim bemeten achtertuin, achterom en houten schuur. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg en nabij scholen, Nutsschool Morgenstond en nabij diverse openbaar vervoer verbindingen, zoals tram 4, bus 21, 23 en 25.

Indeling:
- Entree direct aan de straatzijde;
- Ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar etage;
- Tuin gerichte woonkamer (ca. 4,82 x 5,14 m) met grote raampartijen;
- Via woonkamer doorloop naar keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt gezellig uit over de straat aan de voorzijde;
- Aan de achter- en zijkant gelegen ruime achtertuin met een diepte van bijna 11 meter. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten berging met elektra en achterom.

1e etage:
- Overloop met vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel en trapopgang naar de 2e etage;
- Hoofdslaapkamer (ca. 3,40 x 2,89 m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van resp. 11 en 8 m2;
- Keurige badkamer (ca. 2,37 x 2,16 m) voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en tweede toilet;

2e etage:
- Ruime open zolder waar gemakkelijk een extra slaapkamer te creƫren is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2;
- Perceeloppervlakte 239 m2;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Vaillant, 2012);
- Energielabel klasse B;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Westport Notarissen te Wateringen.

Kortom een heerlijke eengezinswoning , met een lichte woonkamer met een ruime zonnige tuin. Bel ons voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite