Rijnvaartweg 49, 2691WJ 'S-GRAVENZANDE

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

Woonopp.

145 m2

Perceelopp.

132 m2

Omschrijving

Riante en goed onderhouden tussenwoning met ruime zonnige achtertuin en groot dakterras gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij hofje. De verrassende breedte (circa 6,63 m) van de woning creëert een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woning ligt nabij het gezellige centrum en op korte afstand van het strand.

Begane grond:
- Entree, ruime hal met parketvloer, meterkast, nette geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en afzuiging, mooie Canadees hardhouten trap naar de 1e etage.
- Royale en lichte woonkamer voorzien van mooie parketvloer, spagtelputz wandafwerking, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Moderne keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, granieten werkblad en grote raampartij.
- Royale en zonnige achtertuin met veel privacy waar u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon.
De achtertuin is voorzien mooie natuurstenen tegels welke zijn gelegd in wildverband, groenborders, buitenkraan, buitenverlichting, grote stenen berging met elektra en overkapping en achterom.

1e etage:
- Overloop voorzien van vloerbedekking (circa 2017) en trapopgang naar de 2e etage.
- Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
- 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde.
- Nette geheel betegelde badkamer met inloopdouche, duoligbad, 2e toilet, wastafel, raam en mechanische ventilatie.

2e etage:
- Riante en lichte slaap/werkkamer voorzien van vinyl vloer, grote ramen, vaste schuifkasten met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, circa 2011) en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de kamer betreed je het royale en zonnige dakterras met weids uitzicht over het Westland.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998.
- Perceel 132 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 145 m².
- De woning is geheel voorzien van dubbel HR+ glas en hardhouten kozijnen.
- Energielabel A.
- Op de begane grond is aan de voorzijde een handmatig screen aanwezig.
- In circa 2016 is het schuurdak en de schutting vervangen. In circa 2017 is de gevel van de berging gereinigd en geïmpregneerd.
- In 2018 zijn 12 zonnepanelen geplaatst, tevens is de woning voorzien van een alarminstallatie.
- In 2019 is het schilderwerk buiten aan de voorzijde uitgevoerd, evenals het binnen schilderwerk van de woonkamer. Ook is in 2019 de parketvloer geschuurd en gelakt.
- In de nabijheid van de woning is een basisschool, kinderdagverblijf, diverse speeltuintjes en het Rijnvaartpark gelegen.
- De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, het openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Kortom, bent u op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Externe bergruimte
10 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview