Q.A. Nederpelstraat 46, 2552HE DEN HAAG

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

Woonopp.

104 m2

Perceelopp.

171 m2

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke buurt Houtwijk gelegen, leuke 4-kamereengezinswoning met ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen en op fietsafstand van het strand en de duinen van Kijkduin en verschillende recreatiegebieden. Daarnaast zijn ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling:
- Entree woning; hal met toilet met fonteintje, meter- en bergkast;
- Lichte en ruime doorzonkamer (ca. 9,33 x 3,60 m);
- Dichte keuken (ca. 8 m²) met deur naar de achtertuin;
- Achtertuin van maar liefst ca. 11,50 meter diep gelegen op het Noordoosten.

1e etage:
- Overloop met hobbyruimte (ca. 2,62 x 2,10 m);
- Ouderslaapkamer (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,80 x 3,60 m);
- Derde slaapkamer (ca. 3,80 x 2,10 m) tevens gelegen aan de achterzijde;
- Tussengelegen badkamer (ca. 2,10 x 2,58 m) voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1982;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Perceel ca. 171 m2; gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², inhoud ca. 355 m3;
- C.V.-combiketel (ATAG 2018) voor verwarming en warm water;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview