Q.A. Nederpelstraat 46, 2552HE DEN HAAG

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

Woonopp.

104 m2

Perceelopp.

171 m2

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke buurt Houtwijk gelegen, leuke 4-kamereengezinswoning met ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen en op fietsafstand van het strand en de duinen van Kijkduin en verschillende recreatiegebieden. Daarnaast zijn ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling:
- Entree woning; hal met toilet met fonteintje, meter- en bergkast;
- Lichte en ruime doorzonkamer (ca. 9,33 x 3,60 m);
- Dichte keuken (ca. 8 m²) met deur naar de achtertuin;
- Achtertuin van maar liefst ca. 11,50 meter diep gelegen op het Noordoosten.

1e etage:
- Overloop met hobbyruimte (ca. 2,62 x 2,10 m);
- Ouderslaapkamer (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,80 x 3,60 m);
- Derde slaapkamer (ca. 3,80 x 2,10 m) tevens gelegen aan de achterzijde;
- Tussengelegen badkamer (ca. 2,10 x 2,58 m) voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1982;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Perceel ca. 171 m2; gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², inhoud ca. 355 m3;
- C.V.-combiketel (ATAG 2018) voor verwarming en warm water;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
355 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview