Prinses Mariannelaan 241, 2275BG VOORBURG

Vraagprijs

€ 450.000 kosten koper

Woonopp.

165 m2

Omschrijving

Deze dubbele bovenwoning met een oppervlakte van circa 165m² is grotendeels gerenoveerd en ligt echt bijzonder. De woning beschikt over een berging op de begane grond, een heerlijk terras, 2 badkamers en 4 slaapkamers. De ligging op de hoek van de Prinses Mariannelaan en de Hoekweg zorgt voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over de Vliet. Samen met de goede situering ten opzichte van zowel het centrum van Rijswijk en Voorburg, als ook openbaar vervoer en uitvalswegen maken het tot een gaaf geheel.

Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)
- Open portiektrap naar de tweede verdieping alwaar de entree van de woning;
- Gang met bergkast en toilet met fontein en bijzondere openslaande deuren;
- Riante woonkamer met heerlijk uitzicht en veel lichtinval;
- De open keuken is zeer compleet en voorzien van een kookeiland, inductie kookplaat, vaatwasser, espressomachine, combi oven, recirculatie afzuigkap en koelkast met vriesvak;
- Tevens een riante (slaap/woon) kamer te gebruiken als master bedroom of gewoon als werkkamer;
- Aan de achterzijde bevindt zich een tweede (slaap/studeer)kamer met toegang tot een zonnig balkon met vrij uitzicht;
- Deze verdieping wordt compleet gemaakt door de luxe badkamer uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche;
- Via de vaste trap is de bovengelegen verdieping bereikbaar;
- Overloop/gang welke is voorzien van fraai gerestaureerde dakspanten die echt sfeer in deze verdieping brengen;
- Ruime bergruimte met Cv-combiketel;
- Studeer/slaapkamer van aan de voorzijde met vrij uitzicht;
- Waskamer met antraciet grijze tegelvloer en opstelplaats wasmachine en droger;
- Ook op deze verdieping bevindt zich een luxe badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche;
- Tot slot op deze verdieping een riante slaapkamer met toegang tot het nieuw aangelegde dakterras voorzien van inbouwverlichting, een goede zonligging en een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934.
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 165m².
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve V.v.E., bijdrage € 58,33 per maand.
- Energielabel D, de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Het appartement is recent gerenoveerd waarbij installaties, wand- en vloerafwerking zijn vervangen en keuken en badkamers zijn vernieuwd.
- Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging.
- Garantie van toepassing op de uitgevoerde werkzaamheden.
- Onderdeel van de koopovereenkomst maakt uit een ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule.
- Projectnotaris, Buren Legal.
- Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met een super uitzicht en heerlijk veel leefruimte? Bel ons dan voor een afspraak.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
58.33 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
582 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite