Olmendreef 123, 3137CR VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 325.000 kosten koper

Woonopp.

122 m2

Perceelopp.

145 m2

Omschrijving

Op EIGEN grond gelegen uitgebouwde 4-kamer geschakelde hoekwoning met riante woonkamer en eetkamer, twee ruime slaapkamers met airconditioning, zonnige tuin en dakterras. Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, verder beschikt de woning over een luxe keuken, badkamer en toilet. De CV combiketel is net nieuw geplaatst! Kortom, een woning om zo te betrekken!

Gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke Drevenbuurt in Holy-Noord. De “Vlaardingse Vaart” en natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” bevinden zich op loopafstand. Hier kunt heerlijk genieten van de prachtige natuur.

Er zijn diverse scholen in de buurt en de bus stopt bijna voor de deur. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde en ook uitvalswegen liggen in de buurt.

Begane grond
- Entree, ruime hal voorzien van toilet met zowel hangend toilet als urinoir, meterkast en trap naar de eerste etage.
- Heerlijk lichte woonkamer en eetkamer van samen in totaal circa 44 m² voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en schuurplafond. In de woonkamer bevindt zich een gas openhaard.
- In de ruime eetkamer is plek voor een grote eettafel en vindt u de luxe keuken met spoeleiland welke van alle gemakken is voorzien. Er is een koel/-vriescombinatie, 6 pits gaskookplaat, hete lucht oven, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en warmhoudlade aanwezig. Dit alles in een mooie neutrale magnolia kleurstelling met fraai granieten aanrechtblad.
- Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw voorraad.
- De zonnige tuin is keurig aangelegd en voorzien van een onderheid terras, een stenen schutting en een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft een ligging op het zuiden en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een zijuitgang naar het tussenliggende pad.

Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet en kast met opstelling CV-ketel en ruime bergkast.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee Velux dakramen en deur naar het ruime en zonnige dakterras gelegen op het westen.
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met twee Velux dakramen met screens en op maat gemaakte kast.
- De luxe badkamer is vergroot en daardoor ruim opgezet. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator aanwezig. Leuk detail is de lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 122 m².
- Perceeloppervlakte 145 m².
- Bouwjaar circa 1986.
- Gelegen op eigen grond.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels nieuwe CV-combiketel (Intergas, 2019).
- Alle Velux dakramen en beide deuren zijn voorzien van horren.
- Beide slaapkamers voorzien van airconditioning.
- Alle elektra is in 2008 vernieuwd.
- Er is mechanische ventilatie aanwezig voor badkamer en toilet.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Externe bergruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview