Muurbloemweg 79, 2555NC DEN HAAG

Vraagprijs

€ 395.000 kosten koper

Woonopp.

92 m2

Omschrijving

Dit goed verbouwde appartement met een oppervlakte van circa 92m² is om een aantal redenen bijzonder. Allereerst zijn fantastische ligging aan het park “Meer en Bos” waardoor u de jaargetijden letterlijk aan u voorbij ziet trekken, uniek in de stad. Daarnaast de verbouwing die is uitgevoerd. Alles is vernieuwd en u kunt uw droomkeuken nog (laten) installeren. Tot slot de ligging ten opzichte van , uitvalswegen (Zuidelijke randweg), de Internationale School, openbaar vervoer, strand en winkels. Die maken het tot een fraai geheel, waar het heerlijk wonen is.

Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond)
- Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau;
- Trap naar tweede verdieping alwaar de entree van de woning is;
- Ruime hal met bergkast, modern toilet voorzien van fonteintje;
- Woonkamer aan de straatzijde over de volle breedte met veel lichtinval, leuke zithoek en fijne eethoek met vaste kast;
- Keuken welke casco is uitgevoerd, maar met de aansluitingen en een fraai betegelde vloer;
- Aan het einde van de gang bevindt zich de luxe badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad (met jacuzzi) en ruime regendouche;
- Slaap/studeerkamer aan de achterzijde met goede afmetingen en openslaande deuren;
- Master bedroom met erg veel ruimte en openslaande deuren;
- Balkon over de volle breedte van de woning met balkonkast en bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamers;
- Fietsenberging op de begane grond welke bereikbaar is via een afgesloten gang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953.
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92m².
- Inhoud circa 311m³.
- Gelegen op erfpachtgrond. Duur erfpacht tot 31 december 2025, jaarlijkse canon € 69,06 inclusief beheerskosten. Een nieuwe aanbieding is aangevraagd.
- De zolderruimte boven de woning is toegankelijk, bevloerd en met medeweten van de VvE als opslagruimte in gebruik. Hij heeft nadrukkelijk geen woonfunctie.
- Actieve V.v.E., bijdrage € 85,- per maand, collectieve opstal aanwezig, circa € 28.000,- in kas.
- De woning is met uitzondering van de natte ruimten voorzien van een sfeervolle massieve eiken vloer;
- Uitgebreide elektrische installatie, 6 groepen 2 aardlekschakelaars. Tijdens de renovatie zijn alle installaties vervangen. Verwarmingssysteem vernieuwd en voorzien van designradiatoren.
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel, merk Vaillant bouwjaar 2020.
- De woning wordt zonder keuken opgeleverd, maar met alle aansluitingen op hun plaats en is dus volledig voorbereid om naar eigen smaak een keuken te plaatsen.
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen en de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- In de koopakte zullen een ouderdoms-, en materialenclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze koper, doch gelegen in werkgebied Haaglanden.

Kortom, een fijne woning met een bijzondere ligging, welke goed is gemoderniseerd. Bel ons voor een afspraak!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
85.0 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview