Laan van Meerdervoort 1324, 2555CG DEN HAAG

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

91 m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerd, ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 91 m² op de 3e verdieping gelegen tussen de Händellaan en Troubadourstraat. Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over 1-2 slaapkamers, 2 balkons (ZO), een (fietsen)berging in de onderbouw en geweldig uitzicht over de T-vijver van het Pinksterbloemplein aan de overzijde.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de badplaats Kijkduin, Landgoed Meer & Bos en diverse sportvoorzieningen (o.a. golf). Goede parkeermogelijkheden en goede openbaar vervoersverbindingen voor de deur. Kortom: Zeker een bezichtiging waard!!!

Indeling:
- Gesloten portiek met videofoon, trappenhuis en lift naar de 3e verdieping;
- Entree van de woning;
- Ruime entree met toilet met fonteintje, meterkast en ruime bergkast;
- Leefkeuken (ca. 7,60 x 4,11 m) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, middels openslaande deuren is het balkon (ZO) te bereiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser;
- Kamer (ca. 4,82 x 5,00 m) gelegen aan de voorzijde, welke te gebruiken is als zitkamer of slaapkamer;
- Slaapkamer (ca. 4,69 x 4,20 m) gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het 2e balkon (ZO) van de woning.
- Ruime badkamer (ca. 3,59 x 2,13 m) met ruime douche en wastafelmeubel en kast met cv-ketel;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 442,75 per jaar,
berekend naar een grondwaarde van € 19.250,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag
aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het
canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021);
- Kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2012;
- Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 188,04 per maand;
- Oplevering op korte termijn mogelijk;
-Projectnotaris Just Notaris van der Bijl te Zoetermeer.


Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
188.04 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
4 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview