Laan van Meerdervoort 1324, 2555CG DEN HAAG

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

91 m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerd, ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 91 m² op de 3e verdieping gelegen tussen de Händellaan en Troubadourstraat. Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over 1-2 slaapkamers, 2 balkons (ZO), een (fietsen)berging in de onderbouw en geweldig uitzicht over de T-vijver van het Pinksterbloemplein aan de overzijde.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de badplaats Kijkduin, Landgoed Meer & Bos en diverse sportvoorzieningen (o.a. golf). Goede parkeermogelijkheden en goede openbaar vervoersverbindingen voor de deur. Kortom: Zeker een bezichtiging waard!!!

Indeling:
- Gesloten portiek met videofoon, trappenhuis en lift naar de 3e verdieping;
- Entree van de woning;
- Ruime entree met toilet met fonteintje, meterkast en ruime bergkast;
- Leefkeuken (ca. 7,60 x 4,11 m) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, middels openslaande deuren is het balkon (ZO) te bereiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser;
- Kamer (ca. 4,82 x 5,00 m) gelegen aan de voorzijde, welke te gebruiken is als zitkamer of slaapkamer;
- Slaapkamer (ca. 4,69 x 4,20 m) gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het 2e balkon (ZO) van de woning.
- Ruime badkamer (ca. 3,59 x 2,13 m) met ruime douche en wastafelmeubel en kast met cv-ketel;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 442,75 per jaar,
berekend naar een grondwaarde van € 19.250,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag
aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het
canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021);
- Kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2012;
- Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 188,04 per maand;
- Oplevering op korte termijn mogelijk;
-Projectnotaris Just Notaris van der Bijl te Zoetermeer.


Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite