Kethelweg 28, 3135GL VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 319.500 kosten koper

Woonopp.

109 m2

Perceelopp.

180 m2

Omschrijving

In het mooie en sfeervolle Vlaardingen Ambacht bieden wij deze charmante jaren '30 3-onder-1 kapwoning met heerlijke voor-, zij- en achtertuin op 180 m2 EIGEN GROND aan. Aan de zijkant van de woning is de mogelijkheid om uw auto te parkeren.

Deze 4/5 kamer hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en bijna geheel voorzien van dubbel glas.

Vlaardingen Ambacht is een geliefde en groene woonwijk voorzien van diverse voorzieningen: scholen (basis en voortgezet), wijkparkje, diverse speeltuinen, openbaar vervoer en op loopafstand ligt het nieuwe winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier'. Tevens gunstig gelegen nabij uitvalswegen (A20/A4).

Indeling:
- Entree, ruime hal voorzien van een originele granieten vloer met meterkast, kelderkast en toiletruimte.
- Ruime toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje.
- Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m2 met houtkachel en fraaie laminaatvloer.
- Dichte keuken voorzien van een granieten vloer en een lichte inrichting met een zwart aanrechtblad, een groot 5-pits gasfornuis met elektrische oven, een RVS afzuigkap en RVS koel/vriescombinatie.
- Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken.
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van houten berging en achterom.
- Aan de zijkant van de woning is de mogelijkheid om uw auto te parkeren.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Ruime slaapkamer van circa 16 m2 met wastafel gelegen aan de voorzijde van de woning
- 2e slaapkamer van circa 14 m2 met wastafel gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer toegang tot de badkamer.
- Licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, bidet en designradiator.
- 3e kamer van circa 4,5 m2 met trapopgang naar de zolderetage.

2e verdieping:
- Ruime open zolder (circa 18 m2, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) met wastafel, mobiele airco met afvoer naar buiten en een bergkast. In de bergkast bevindt zich de opstelplaats CV-ketel (2004).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 109 m².
- Bouwjaar circa 1926.
- Gelegen op 180 m² eigen grond.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2004). De gehele verwarmingsinstallatie is aangelegd in 2004.
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van muur- en dakisolatie.
- Alle leidingen + afvoeren in de woning zijn in 2004 vernieuwd.
- Naast de woning wordt het 'Van der Kooij'-terrein herontwikkeld: er ligt een concept plan met de insteek dat aan de linkerzijde van de woning een vrijstaande woning wordt gebouwd en aan de achterzijde 2^1 kap woningen, zie concept tekening bij de foto's.
- Oplevering in overleg.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite