Kethelweg 28, 3135GL VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 319.500 kosten koper

Woonopp.

109 m2

Perceelopp.

180 m2

Omschrijving

In het mooie en sfeervolle Vlaardingen Ambacht bieden wij deze charmante jaren '30 3-onder-1 kapwoning met heerlijke voor-, zij- en achtertuin op 180 m2 EIGEN GROND aan. Aan de zijkant van de woning is de mogelijkheid om uw auto te parkeren.

Deze 4/5 kamer hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en bijna geheel voorzien van dubbel glas.

Vlaardingen Ambacht is een geliefde en groene woonwijk voorzien van diverse voorzieningen: scholen (basis en voortgezet), wijkparkje, diverse speeltuinen, openbaar vervoer en op loopafstand ligt het nieuwe winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier'. Tevens gunstig gelegen nabij uitvalswegen (A20/A4).

Indeling:
- Entree, ruime hal voorzien van een originele granieten vloer met meterkast, kelderkast en toiletruimte.
- Ruime toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje.
- Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m2 met houtkachel en fraaie laminaatvloer.
- Dichte keuken voorzien van een granieten vloer en een lichte inrichting met een zwart aanrechtblad, een groot 5-pits gasfornuis met elektrische oven, een RVS afzuigkap en RVS koel/vriescombinatie.
- Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken.
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van houten berging en achterom.
- Aan de zijkant van de woning is de mogelijkheid om uw auto te parkeren.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Ruime slaapkamer van circa 16 m2 met wastafel gelegen aan de voorzijde van de woning
- 2e slaapkamer van circa 14 m2 met wastafel gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer toegang tot de badkamer.
- Licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, bidet en designradiator.
- 3e kamer van circa 4,5 m2 met trapopgang naar de zolderetage.

2e verdieping:
- Ruime open zolder (circa 18 m2, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) met wastafel, mobiele airco met afvoer naar buiten en een bergkast. In de bergkast bevindt zich de opstelplaats CV-ketel (2004).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 109 m².
- Bouwjaar circa 1926.
- Gelegen op 180 m² eigen grond.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2004). De gehele verwarmingsinstallatie is aangelegd in 2004.
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van muur- en dakisolatie.
- Alle leidingen + afvoeren in de woning zijn in 2004 vernieuwd.
- Naast de woning wordt het 'Van der Kooij'-terrein herontwikkeld: er ligt een concept plan met de insteek dat aan de linkerzijde van de woning een vrijstaande woning wordt gebouwd en aan de achterzijde 2^1 kap woningen, zie concept tekening bij de foto's.
- Oplevering in overleg.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Externe bergruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite