Julianalaan 79, 3135JH VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

Woonopp.

111 m2

Perceelopp.

162 m2

Omschrijving

Wij mogen deze karakteristieke jaren 30 woning aan de gewilde Julianalaan aanbieden! Deze woning heeft een ideale ligging aan de rand van de geliefde wijk Ambacht. Het einde van de straat is gelegen aan de gezellige Vaart van Vlaardingen en het natuurgebied de Broekpolder is op loopafstand. Maar ook het centrum van Vlaardingen is binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is voorzien van een nette keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en naast een heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 15 meter is er tevens een gezellige ruime voortuin aanwezig.

Begane grond:
- Via de ruime voortuin met fraai hekwerk is de entree te bereiken.
- De ontvangsthal is ruim met fraaie karakteristieke tegelvloer, glas in lood en paneeldeuren. In de hal bevindt zich een vaste kast, meterkast, trap naar de eerste etage en een deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
- De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een gezellige erker. De wanden zijn gestukt en de vloer is afgewerkt met houten vloerdelen.
- De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en heeft een ruime houten berging en een zijuitgang via de naastgelegen steeg. De tuin is gelegen op het noorden maar heeft door de diepte de hele dag door wel een stuk waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Je kunt hier genoeg leuke zitjes maken!

1e etage:
- Via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze etage is eveneens voorzien van houten vloerdelen.
- Slaapkamer van circa 12 m2 gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
- Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van circa 12 en 4 m2.
- Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche, wastafel, opbergmeubel en wandcloset.

2e etage:
- Overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze etage is eveneens voorzien van houten vloerdelen.
- Slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m2 met dakkapel.
- Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam. Hier is nog een werkplek gecreëerd en bevindt zich de opstelling van de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen circa 111 m2.
- Perceeloppervlakte 162 m2.
- Gelegen op eigen grond.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2019).
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite