Juliana van Stolberglaan 13, 3136AL VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 550.000 kosten koper

Woonopp.

188 m2

Perceelopp.

374 m2

Omschrijving

Altijd al willen wonen op één van de meest unieke locaties aan de Goudkust van Vlaardingen waar het heerlijk rustig wonen is omringd door groen? Dan is dit uw kans!

Deze 7-kamer woning is gelegen op 374 m² eigen grond en is zeer ruim van opzet, met een breedte en diepte van maar liefst 9,5 meter heeft u een heerlijke leefruimte. Er is een inpandige garage aanwezig en de diepe voortuin heeft ook nog eens plek voor twee auto’s.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is bijna 19 meter diep en sluit direct aan op een waterpartij uitkijkend op het groen. Hierachter ligt de Vlaardingse vaart en aan de overzijde daarvan de Broekpolder.

U kunt deze woning geheel naar eigen smaak moderniseren en er zo uw eigen droomwoning van maken!

Begane grond:
- Zeer royale door een tuinarchitect ontworpen voortuin met bijzondere beplanting, oprit voor 2 auto's en deur naar de garage. De 6 meter diepe garage ( 2.81m breed) is voorzien van een kanteldeur en ook vanuit de entreehal te bereiken.
- Via de garage is er toegang tot de berging met de opstelling van de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via deze berging is er ook toegang tot de achtertuin.
- Ruime entreehal met garderoberuimte, toegang tot garage, betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast.
- Lichte Z-vormige woonkamer met openhaard. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel. Via het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin en de keuken, er bestaat ook de mogelijkheid om een open keuken te creëren waardoor er een grote woonkeuken ontstaat (zie impressies).
- De keuken heeft een nette hoekopstelling en is voorzien van een koelkast met vriesvak, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken.
- De tuin is onder architectuur in Engelse stijl aangelegd en voorzien van bestrating en bijzondere beplanting. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten, door de ligging aan de waterpartij is het hier heerlijk rustig genieten van het zonnetje.

Eerste verdieping:
- Royale overloop met toegang tot de vijf vertrekken en trap naar de zolderetage.
- Drie slaapkamers gelegen aan de achterzijde van circa 11, 10 en 7 m² waarvan twee met toegang tot het balkon. Deze kamers hebben allen een mooi zicht op het groen en het water. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning.
- Twee ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 16 en 13 m² beide voorzien van vaste kasten.
- De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
- Grote, open zolderruimte met hoge nok, een koekoek (kleine dakkapel), een dakraam en veel bergruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden zoals een grote masterbedroom of een speelzolder.
-Via deze grote zolder is er toegang tot de 6e slaapkamer. Deze kamer is circa 14 m² en voorzien van twee dakramen en een wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich hier nog een bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 188 m².
- Perceeloppervlakte 374 m².
- Bouwjaar circa 1968.
- Gelegen op eigen grond.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit).
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
374 m2
Inhoud
687 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview