Joan Maetsuyckerstraat 28, 2593ZL DEN HAAG

Vraagprijs

€ 945.000 kosten koper

Woonopp.

219 m2

Perceelopp.

202 m2

Omschrijving

In een van de mooiste straten van het Bezuidenhout ligt dit charmante, lichte en grote familiehuis van circa 219 m² met vijf slaapkamers. Niet vaak komen dergelijke woningen op de markt. Dat komt omdat hun bewoners er zo graag en lang blijven wonen. Het huis is in de loop der jaren aangepast aan de eisen van de tijd met behoud van de originele details. De onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin en het zonneterras op de eerste verdieping maken het plaatje compleet.
Aan de ene kant van de straat bevindt zich het Haagse Bos, aan de andere kant de gezellige Theresiastraat met winkels, lunchrooms en restaurants. Daarnaast is de straat kinderrijk en kindvriendelijk, mede door de brede stoepen en relatief weinig verkeer. Er is een ruim aanbod aan scholen in de buurt en goed openbaar vervoer, met Den Haag CS en station Laan van NOI om de hoek. Ook de uitvalswegen en het centrum van de stad zijn binnen een paar minuten te bereiken.

(voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)

Begane grond:
- Entree van de woning vanuit de voortuin met een fraai smeedijzeren hekwerk;
- Tochtportaal en gang, voorzien van marmeren vloer, met trapkast en toilet met fonteintje;
- Woonkamer en suite, voorzien van visgraatparket en de originele separatie met kasten, verdeeld in een zit- en eetgedeelte;
- Openslaande deuren geven toegang vanuit de zitkamer tot de zonnige voortuin en tot de diepe achtertuin vanuit de eetkamer;
- De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is volledig uitgerust en biedt toegang tot de achtertuin;
- De achtertuin tenslotte heeft diverse plekken om heerlijk te zitten.

Eerste verdieping:
- Via het charmante trappenhuis bereikt u de eerste verdieping;
- De overloop met toilet geeft toegang tot de diverse ruimtes;
- Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Mooi detail is de massieve granito vloer en de knipoog naar vroeger.
- Kamer en suite met schuifseparatie, verdeeld in een master bedroom en een fijne werk/studeerkamer of tweede zitkamer;
- De master bedroom aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, de kamer aan de voorzijde biedt toegang tot een riant terras waar het door de zonligging al snel goed toeven is.

Tweede verdieping:
- Via het trappenhuis bereikt u ook de tweede en hoogste verdieping;
- Overloop met prettige daglicht toetreding en toegang tot de verschillende ruimtes;
- Slaapkamer met goede afmetingen en vaste kast aan de achterzijde;
- Moderne badkamer met douche, toilet en slim weggewerkte wasruimte;
- Grote en kleine slaapkamer aan de straatzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910.
- Gelegen op eigen grond. Perceelgrootte: 202m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 219 m², Inhoud: circa 881 m3
- Voorzien van houten kozijnen en grotendeels vernieuwd met dubbel glas.
- In 1993 heeft grootschalige renovatie plaatsgehad. Daarbij zijn voorgevel, dak, installaties en keuken/badkamer beetgepakt. Tweede grote verbouwing in 2013 met tweede badkamer, toiletten, achtergevel en kozijnen.
- Verwarming en warm water via Cv-ketel en boiler, bouwjaar 2012, gas open haard in de zitkamer.
- Energielabel: D, geldig tot en met 12 september 2030
- Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden.
- In de koopakte worden een materialen- en ouderdomsclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg, vanaf januari 2021.

Kortom, een zeer complete en goed onderhouden woning op een heerlijke plek. Bel ons voor een afspraak!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2
Externe bergruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
202 m2
Inhoud
881 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite