Irisplein 32, 2565TD DEN HAAG

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

83 m2

Omschrijving

***** LET OP: OPEN HUIS VAN DONDERDAG 5 MAART GAAT NIET DOOR *****

Deze recent gerenoveerde 1e etage woning met zonnig balkon ligt echt super leuk aan een mooi aangelegd plein midden in de Bloemenbuurt. Met een oppervlakte van ruim 80m², 2 slaapkamers en heerlijke badkamer en volledig uitgeruste keuken met recht een plaatje te noemen. In de omgeving vind je diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en gezellige restaurantjes aan het Goudenregenplein. Strand en duinen zijn op fietsafstand. Heerlijk voor de liefhebbers van wandelen in de duinen of (kite)surfen.

Indeling: (voor de indeling wordt verwezen naar de plattegronden)
- Klassiek open Haagse portiektrap naar de eerste etage;
- Entree van de woning naar een leuke hal met toilet, provisieruimte en goede verlichting;
- Goed in te delen hoofdslaapkamer aan de voorzijde;
- Openslaande deuren met fraaie roedeverdeling geven toegang tot de woonkamer;
- De riante woonkamer is licht en heeft een fraaie zichtlijn naar het plein en de achterzijde;
- Aan die achterzijde bevindt zich de compleet uitgeruste keuken voorzien van alle apparatuur en afgewerkt met een op maat gemaakt composieten aanrechtblad;
- Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon waar je lekker kunt relaxen;
- De voormalige keuken is getransformeerd tot een heerlijke badkamer met fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en separate gesloten kast voor de wasmachine en droger;
- Aan de achterzijde bevindt zich tot slot de 2e slaapkamer welke goed bruikbaar is als logeer/studeer- of kinderkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 83 m²
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan canon en beheerskosten zijn afgekocht.
- Actieve V.v.E., bijdrage € 125,- per maand.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel D, geldig tot 1 mei 2029.
- Garanties van toepassing op uitgevoerde werkzaamheden.
- Alle installaties (elektra, gas en water) zijn vernieuwd, net als verwarming, plafonds en binnendeuren.
- Een materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
- Projectnotaris, notariskantoor Lont en Lalmahomed.
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
Kortom, een instapklare woning met veel praktische ruimte en een super ligging. Bel ons voor een afspraak!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview