Hoogstraat 145, 3131BB VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 272.000 kosten koper

Woonopp.

107 m2

Omschrijving

In hartje Centrum ligt deze leuke bovenwoning op de eerste en tweede etage met een winkelruimte op de begane grond. Altijd al een eigen werkruimte willen hebben en daarboven willen wonen? Dit is de kans!

Dit pand laat zich makkelijk gebruiken als winkel, atelier, ruimte voor het geven van workshops, kapsalon of administratiekantoor.

In 1999 is het complete pand gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektriciteit en waterleidingen, ook is het gehele pand voorzien van airconditioning . Daarnaast zitten er op iedere verdieping ISDN aansluitingen.

Ervaar het gemak van boven je werk wonen! (of het wellicht verhuren van deze ruimte)

Begane grond:
- Entree van de winkelruimte en aparte eigen entree naar de bovenwoning.

Eerste verdieping:
- Lichte woonkamer van circa 25 m² met fraaie hoge plafonds. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en is gelegen aan de voorzijde van het pand.
- Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.
- Toegang tot de handige bijkeuken voorzien van een tegelvloer met daar ook de meterkast, aansluiting voor de wasmachine en doorgang naar het toilet.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop voorzien van laminaatvloer met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of bergruimte. Vanuit de overloop toegang naar terras gelegen op het zuidoosten met voldoende ruimte voor een loungeset en uitzicht op de Haven.
- Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 14 m² voorzien van airconditioning, een ruime schuifwandenkast met spiegels, laminaatvloer en gestukt plafond. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer.
- De badkamer is zeer ruim van opzet en is betelgeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een 2-zits hoek ligbad met whirlpool, veiligheidsglazenwand, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Winkelruimte:
- De winkelruimte is op dit moment verdeeld over 3 ruimtes met in het achterste gedeelte de keuken en toegang tot het toilet. Er is hier ook een achteruitgang aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 107 m² (bovenwoning 73 m² en winkelruimte 34 m²)
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Gelegen op eigen grond.
- De elektrische installatie omvat 9 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel Nefit (2000)
- Dakisolatie; muren van binnenuit geïsoleerd.
- Wasmachine en droger blijven achter.
- Oplevering in overleg.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 272.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite