Heliniumstraat 16, 2672LC NAALDWIJK

Vraagprijs

€ 625.000 kosten koper

Woonopp.

189 m2

Perceelopp.

265 m2

Omschrijving

U bent op zoek naar een eigentijdse en ruime woning die u zonder te klussen kunt betrekken … dan is dit uw kans! Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning heeft een eigentijdse afwerking, een beschutte en zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen grond. Gelegen aan een autoluw hofje in project Hoftuin in de nieuwe wijk Hoogheyd met parkeergelegenheid en speelgelegenheid. Centraal nabij de uitvalswegen richting A20 en A4, het strand en de gezellige dorpskern. De woning is gebouwd in 2014 en energiezuinig dankzij de isolatievoorzieningen en zonnepanelen.

Indeling begane grond:
- Oprit met parkeergelegenheid en elektra-aansluiting; toegang tot de schuur (3,24 x 2,01 m); separate overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen;
- Zij-entree woning; ruime hal; modern toilet (kleurstelling wit/grijs) met wandcloset en fontein; meterkast;
- Riante woonkamer met een totale oppervlakte van ruim 70 m2; de woonkamer heeft een speelse indeling en veel lichtinval; De zijkamer is af te sluiten met een schuifdeur en zeer geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer;
- Dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin;
- Aan de voorzijde is er een ruim eetgedeelte waar een riante eettafel past;
- De moderne keuken ( m) is sfeervol ingericht met breed kook- en spoeleiland en uitgevoerd in witte kleurstelling met composietblad en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat; hete-luchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en afzuigkap;
- In de beschutte achtertuin gelegen op het zuidwesten, geniet u van de middag- en avondzon; de tuin is ingericht met een veranda, diverse terrassen, sierborders, achterom en sprinklerinstallatie.

1e etage:
- Ruime en lichte overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Royale ouderslaapkamer aan voorzijde (4,20 x 3,61 m) met inloopkast (1,81 x 2,88 m);
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde (4,41 x 2,88 m);
- Derde slaapkamer aan achterzijde (3,84 x 2,75 m);
- Moderne en ruime badkamer ( 4,15 x 2,05 m) ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset en breed wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld in wit/grijze kleurstelling.

2e etage:
- Deze verdieping van (6,96 x 5,77 m, tot 1,50 m stahoogte) heeft een nokhoogte van ruim 4 meter en biedt ruime mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van 1 of 2 slaapkamers en plaatsing van een dakkapel;
- Opstelplaats voor wasmachine en droger; tevens opstelplaats HR-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Perceel 265 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 189 m², inclusief 2e etage;
- Begane grondvloer ingericht met lichtgrijze marmoleumvloer met vloerverwarming;
- Verdiepingsvloeren ingericht met witte laminaatvloer;
- Elektrische buitenzonwering;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen.

Hoogeland is een sfeervolle nieuwe woonwijk die ruim is opgezet en grenst aan de sportvelden. In deze wijk is veel aandacht besteed om energiezuinige woningen te bouwen. Naaldwijk biedt een hoog voorzieningenniveau met o.a. het uitgebreide winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, basisscholen en middelbare scholen en het busstation.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
678 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview