Hector Berliozkade 72, 2551XR DEN HAAG

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

Woonopp.

78 m2

Omschrijving

U hoeft alleen een vloer te leggen en dan kunt u erin! Compleet gemoderniseerde maisonnette met twee ruime slaapkamers en zonnig groot balkon/dakterras van circa 8 m2. Het is gelegen in het kindvriendelijke en gezellige wijk Waldeck, op de 2e en 3e etage en heeft een eigen berging op de begane grond.

Waldeck is een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een prettige buurt en in de wijk vindt u diverse speelpleintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. U kunt fietsen naar de duinen en het strand. Ook zijn diverse winkels zoals die van onder andere het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcentrum Houtwijk op korte afstand te bereiken. Evenals de recreatiegebieden Ockenburgh, De Uithof en Madestein. Kortom alles binnen handbereik zoals: winkels, sportfaciliteiten, scholen, aansluitingen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
- afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen;
- trap naar tweede etage;
- via galerij toegang tot eigen entree;
- hal met toegang tot net toilet met fonteintje;
- meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar;
- gemoderniseerde half open keuken in hoekopstelling met inbouw kookplaat en afzuigkap;
- sfeervolle super lichte woonkamer van circa (6,54x 4,59m) met vaste kast met deur naar groot balkon/ dakterras;
- balkon/ dakterras van circa 8 m2 gelegen op het Zuidoosten met vrij uitzicht op een wijkparkje, vrijwel de gehele dag zon;
- trap naar etage:

3e etage:
- overloop met opstelling huur c.v. ketel, Intergas bouwjaar 2015;
- slaapkamer voorzijde met inbouwkasten, circa 3,72x 3,80 met kurk vloerbedekking;
- slaapkamer achterzijde, circa 4,04x 3,53m;
- tussen gelegen nieuwe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, wasmachine aansluiting en ruimte voor een droger;
- in alle kamers zijn op deze etage dakramen voor natuurlijke ventilatie en valt er veel licht naar binnen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981;
- energielabel C;
- woonoppervlak 78 m2 en inhoud 255 m3;
- gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon en beheerskosten zijn afgekocht;
- actieve VVE, bijdrage per maand € 142,-;
- meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- c.v. ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2015;
- huur c.v. ketel € 25,40 per maand of afkopen contract € 1.163,-;
- de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- ruim balkon/ dakterras van circa 8 m2 op het Zuidoosten met vrij uitzicht over wijkparkje;
- eigen berging op de begane grond van circa 8 m2;
- oplevering in overleg, kan snel!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
146.0 ja

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
2
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite