Fruitlaan 22, 2292BB WATERINGEN

Vraagprijs

€ 615.000 kosten koper

Woonopp.

176 m2

Perceelopp.

280 m2

Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning?
De woning aan de Fruitlaan is gelegen in de zeer populaire en kindvriendelijke wijk “Essellanden”. De woning is een 2-onder-1- kap woning met een oprit, 2 parkeerplekken en een garage omgebouwd tot werkkamer. De woning is prachtig onderhouden en heeft maar liefst 20 zonnepanelen.

Deze ruime 6-kamer woning heeft een royale, zonnige tuin aan het water. Op 5 minuten loopafstand treft u de gezellige dorpskern van Wateringen. Verder vindt u in de directe omgeving recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Ook de tramhalte richting het station is binnen handbereik.

Indeling: Begane grond:
- oprit met parkeerplaats, 2e parkeerplaats is mogelijk, oplaadplek voor een elektrische auto
- entree en ruime hal met meterkast;
- hangend toilet met fonteintje;
- vanuit de hal toegang tot werkkamer van circa 4.20m x 2.64m;
- ruime Z-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- nette open keuken circa 2.95m x 3.29m, bestaande uit een uitgebreide opstelling en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en een Quooker;
- begane grond voorzien van houten vloerdelen;
- heerlijk ruime achtertuin (Z-O) 9,00 x 10,5m met berging, geheel met glas afsluitbare veranda met heater en vlonderterras aan het water. De tuin is in 2019 volledig opnieuw ingericht door een hoveniersbedrijf.

1ste verdieping:
- overloop;
- apart hangend toilet met fonteintje;
- ruime voorslaapkamer circa 19m²;
- ouderslaapkamer, voorheen 2 slaapkamers;
- Prachtige luxe volledig betegelde badkamer en suite (2019), voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
- overloop;
- ruime slaapkamer met dakraam;
- slaapkamer met dakkapel (2014);
- tweede badkamer met douche, toilet en wastafel (2019). Tevens bevindt hier zich de wasmachineaansluiting
- bergruimte in de knieschotten;

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003;
- 20 zonnepanelen (2014);
- elektrische zonwering;
- de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking en raambekleding (2019);
- schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020;
- perceeloppervlakte 280 m²;
- woonoppervlakte circa 176 m²;
- inhoud circa 470m³;
- alarminstallatie aanwezig;
- CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2014);

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Externe bergruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
665 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite