Fonteinkruid 7, 3137WL VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 339.000 kosten koper

Woonopp.

113 m2

Perceelopp.

132 m2

Omschrijving

In de geliefde Kruidenbuurt in Holy Noord ligt deze eigentijdse eengezinswoning. Met een uitgebouwde woonkamer, een achtertuin van ruim 11 meter diep en vier goed bemeten slaapkamers is deze woning beslist een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden en energiezuinig dankzij dubbel glas en 8 zonnepanelen. In de wijk is veel groen (Broekpolder) en speelgelegenheid te vinden alsmede scholen en een gezellig winkelcentrum. Ook op het gebied van sporten, openbaar vervoer en middelbaar onderwijs zit u hier goed. Met de uitvalswegen A20 en A4 zijn Rotterdam en Delft uitstekend bereikbaar!
Indeling begane grond:
- Fraai aangelegde voortuin; entree woning; hal met meterkast en garderoberuimte;
- Moderne keuken (2016, 3,45 x 3,14 m)) aan voorzijde, uitgevoerd in lichte kleurstelling, hoogglans met brede lades en uitgebreide inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven;
- Sfeervolle woonkamer (7,68/4,41 x 4,89 m) met een fraaie uitbouw van circa 2 meter waarbij de extra plafondhoogte een zeer ruimtelijke gevoel geeft en de grote ramen in de pui veel lichtval geven.
- Middels dubbele openslaande deuren is de ruime achtertuin toegankelijk, fraai aangelegd met bestrating en groen en met een ruime berging. Door de diepte biedt de tuin in de zomer zowel zon- als schaduwplekken. De tuin heeft een achterom die uitkomt op een brede steeg.
- Tweede hal met modern toilet (2020) met wandcloset en fontein; modern afgewerkte trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; trapopgang naar de tweede verdieping;
- Ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde (4,49 x 2,85 m) met laminaatvloer;
- Tweede slaapkamer aan voorzijde (3,53 x 1,98 m) met laminaatvloer;
- Vernieuwde badkamer (2020, 2,46 x 1,98 m) uitgevoerd met witte wandtegel en houtlook vloertegel en voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Derde slaapkamer aan achterzijde (3,44 x 2,85 m) met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
- Overloop met dakraam, wasruimte en afgesloten berging;
- Ruime en lichte slaapkamer (2,99 x 3,43/3,35 m )met dakkapel en laminaatvloer;
- Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren;
- Vanaf de overloop toegang tot een kleine vliering met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1986;
- Perceel 132 m²;
- Woonoppervlakte circa 113 m²;
- Schilderwerk buitenzijde 2019/2020;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2001;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Energielabel B
- Recht van erfpacht, afgekocht tot en met 15 oktober 2035;
- Oplevering 2e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen Vlaardingse NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De afmetingen betreffen circa-maten.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite