Elsenburgstraat 27, 2548SK DEN HAAG

Vraagprijs

€ 450.000 kosten koper

Woonopp.

160 m2

Perceelopp.

158 m2

Omschrijving

Heerlijk ruime, lichte en goed onderhouden 6-kamereengezinswoning met zonnige achtertuin (ZW), dakterras en parkeergelegenheid (2 auto’s) op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer in de geliefde en kindvriendelijke wijk Parkbuurt Oosteinde.
Middels een brede dakkapel is op de bovenetage veel extra ruimte gecreëerd, waardoor hier gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren is. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen als scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), winkels, openbaar vervoer (tram 16 en 17), uitvalswegen richting A4 en A13.

Indeling:

Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, buitenkraan en de mogelijkheid van twee parkeerplaatsen op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast en voldoende plek voor de garderobe en toegang tot de tweede hal;
- Tweede, ruime hal met trapopgang naar de eerste etage, ruime trapkast en toegang naar de woonkamer;
- Moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel;
- Royale, tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 6,02/4,66 x 6,37 m) met over de hele breedte grote raampartijen, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin;
- De moderne half open keuken (ca. 2,45 x 3,92 m.), vernieuwd in 2018 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling en separaat een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven, inductiekookplaat en afzuigkap;
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf ongeveer 11 uur tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, groenborders, elektrisch bedienbaar uitvalscherm, buitenkraan, buitenelektra, een houten berging met elektra en een achterom.
De begane grond is afgewerkt met een parketvloer en zwarte deuren met glas.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping;
- Royale (ouder)slaapkamer (ca 4,65 x 3,11 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer;
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,74 x 3,12 m) voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand;
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning beide voorzien van laminaatvloer (beide ca. 2,79 x 3,11 m)
- Nette deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
- Zeer royale zolderruimte (ca. 26 m2) voorzien van laminaatvloer, vaste lage kastenwand en toegang tot het dakterras.
Middels een brede dakopbouw (voorzien van inbouwspots en elektrische rolluiken) is op deze etage veel extra ruimte gecreëerd, waardoor er gemakkelijk bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren is;
- Ruim dakterras (ca. 2,66 x 6,58 m) gelegen op het noordoosten, hier kun je van het ochtendzonnetje genieten;
- Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1997;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m2;
- Perceeloppervlakte 158 m2, erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- De woning beschikt over Energielabel B;
- De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in een autoluwe straat in een heerlijk rustige en groene woonomgeving;
- Parkbuurt Oosteinde kenmerkt zich door de ruime opzet, brede lanen en grote waterpartijen.
Rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Diverse winkelfaciliteiten op korte afstand, De Laan van Wateringse Veld, Rijswijk en de gezellige dorpskern van Wateringen;
- Oplevering in overleg.

Kortom, bent u op zoek naar een royale en modern afgewerkte eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een zonnige achtertuin (ZW) en dakterras (N), rustig gelegen in het geliefde deelplan Parkbuurt Oosteinde? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
515 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite