Ellertsveldlaan 27, 2548ND DEN HAAG

Vraagprijs

€ 479.500 kosten koper

Woonopp.

149 m2

Perceelopp.

152 m2

Omschrijving

Deze royale en goed afgewerkte eengezinswoning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke deelplan ‘Wateringse Binnentuinen’ in het Wateringse Veld. Deze heerlijk ruime eengezinswoning is op de begane grond en eerste etage uitgebouwd en beschikt o.a. over een privé parkeerplaats, een royale en zonnige achtertuin, 4 ruime slaapkamers en een ruime werkkamer. Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatie- en groenvoorzieningen.

Indeling

Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage;
- De royale en heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer en een ruime trapkast. De brede schuifpui zorgt voor veel lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin;
- De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan twee zijden in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een verhoogd blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, brede 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een extra diepe spoelbak;
- De royale en zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van meerdere terrassen, een vrijstaande berging met elektra, een buitenkraan en een achterom;
- De woning beschikt over een privé parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein;

Eerste etage:
- Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken;
- Zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 6,91 x 3,24 m). In de slaapkamer is een tussenwandje geplaatst, waardoor een ruime walk-in-closet is gecreëerd;
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer (ca. 5,14 x 2,08 m);
- Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,61 x 2,84 m) voorzien van laminaatvloer;
- De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, een wandcloset en een raam. De badkamer is tot het plafond betegeld;

Tweede etage:
- Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en dakraam. De opstelplaats van de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem zijn netjes weggewerkt. Op de overloop bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting en middels een vlizotrap is er toegang tot de zeer ruime bergvliering.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de schotten;
- Tweede kamer aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam en laminaatvloer;
In 2017 is de gehele zolderverdieping verbouwd. De zolder is ingedeeld in twee ruime kamers met gestucte wanden en er is aan de voor- en achterzijde een Velux-dakraam geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2012;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²;
- Perceel ca. 152 m², erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein. Hiervoor is een Vereniging van Eigenaren actief. De bijdrage bedraagt ca. € 8,33 per maand;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg;
- De CV-ketel wordt jaarlijks onderhouden;

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
545 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview