De Druiventrap 16, 2291ZZ WATERINGEN

Vraagprijs

€ 429.000 kosten koper

Woonopp.

158 m2

Perceelopp.

157 m2

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met een fraaie tuitgevel is momenteel in aanbouw en wordt binnenkort
opgeleverd. Met een breedte van 5,76 m en een woonoppervlakte van circa 158 m2 wordt wonen
echt genieten! De markante witte gevel met fraaie details geeft dit herenhuis zijn kenmerkende
uitstraling. Gelegen in De Ranken, een ruim opgezette nieuwe woonwijk met veel waterpartijen en
groen en een centrale ligging aan de buitenrand van Wateringen. Centraal nabij de aansluiting met
de A4 en A13. Ook de Haagse binnenstad en het strand zijn binnen handbereik.
De woning heeft een zij-entree; een uitbouw aan de woonkamer en een heerlijk zonnige tuin op het
zuidoosten. Op de eerste verdieping drie riante slaapkamers en een vergrote badkamer. Ook de
tweede verdieping is bij deze woning zeer ruim met 29 m2 die u zelf naar wens kunt indelen. Hier zijn
voorbereidingen gemaakt voor een tweede badkamer en is tevens opstelplaats voor de wasmachine.
De hele woning is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning energiezuinig, energielabel A,
en voorzien van zonnepanelen.
Kortom een heerlijke woning om met een groot gezin te wonen, zonder dat je elkaar voor de voeten
loopt.

Indeling begane grond:
- zij-entree woning met luifel; ruime hal; toilet; meterkast;
- sfeervolle woonkeuken aan voorzijde (5,76 x 2,69 m), deze wordt casco opgeleverd. Veel lichtinval
dankzij de openslaande keukendeuren en verdiepingshoog keukenraam;
- tuingerichte woonkamer (5,76 x 6,61/5,14 m) met veel lichtinval dankzij de dubbele openslaande
deuren en zijramen
1e etage:
- slaapkamer voorzijde over de gehele breedte van de woning (5,76 x 2,62 m) met frans balkon;
- vergrote badkamer (3,45/2,25 x 3,00 m) met raam, deze wordt casco opgeleverd met aansluiting
voor ligbad, douche, wastafel en toilet;
- twee slaapkamers aan de achterzijde (circa 3,50 x 3,50 en 3,50 x 2,25 m) met veel lichtinval.

2e etage:
- via een vaste trap bereikt u deze vrij indeelbare ruimte van 9,25 x 4,75 m (deels schuin) met
mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te realiseren. De zolderverdieping is voorzien van ramen
aan de voor- en achterzijde van de woning, voorzieningen voor een tweede badkamer, wasmachine en drogeraansluiting, opstelplaats MV en CV-ketel.

Kenmerken:
- de woning is optimaal geïsoleerd
- perceel 157 m2 eigen grond
- woonoppervlakte circa 158 m2
- verwachte oplevering week 16 of 17 in 2019
- keuken en sanitair worden casco opgeleverd. Eventueel een keukenbon van €4250,00 over te
nemen van Kuchenhaus Ekelhoff
- zonnige achtertuin op het zuidoosten
- de gevel van de woning wordt licht grijs gekeimd voor oplevering.

Kortom, bent u op zoek naar een prachtig en ruim herenhuis, welke al snel wordt opgeleverd? Neem
dan gerust contact met ons op voor verdere informatie.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees meer...
Streetview