De Backerstraat 115, 2685TE POELDIJK

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

Woonopp.

92 m2

Perceelopp.

158 m2

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk en aan doorgaand vaarwater gelegen goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Poeldijk en alle voorzieningen.

Begane grond:
- De verzorgde voortuin (2020) met parkeergelegenheid en stenen berging geeft u toegang tot de
woning.
- Entree, hal, moderne geheel betegelde toiletruimte (2020) met fonteintje, meterkast en trapopgang
naar de 1e etage.
- Lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer (2020) met vloerverwarming, gestuukte wanden en
plafond met spots, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin.
- Ruime L-vormige keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en raampartij.
- Royale en zonnige achtertuin (2020) waar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De
tuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en voorzien van mooie grote tegels , kunstgras en steiger.

1e etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
- Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer en bergruimte.
- 2 goede slaapkamers aan de achter- en voorzijde van de woning waarvan één met bergruimte en
beide voorzien van laminaat vloer.
- Moderne geheel betegelde badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, douchehoek (2020),
designradiator en raam.

2e etage:
- Voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta, circa 2020), mechanische ventilatie
unit, wasmachine-aansluiting, bergruimte en dakraam.
- Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde, laminaat vloer,
bergruimte en toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1986.
- Perceeloppervlakte 158 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 92 m².
- In 2020 zijn onderstaande zaken vervangen:
- het dak is gereinigd en gecoat.
- gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de gehele woning is voorzien van laminaat vloer.
- alle radiatoren zijn vervangen.
- de 1e etage is voorzien van dubbel glas.
- meterkast is vervangen.
- Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- De woning is op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Poeldijk en op fietsafstand van
het strand. Uitvalswegen liggen op korte afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite