Breedstraat 71, 2513TS DEN HAAG

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

Woonopp.

96 m2

Omschrijving

Wonen midden in het gezellige centrum van Den Haag in een rustige zijstraat van de Noordwal? Dit is uw kans!
De woning is gelegen op loopafstand van de leukste winkelstraten van Den Haag, voor zowel de dagelijkse boodschappen als de diverse uitgaansgelegenheden. Om de hoek vindt u de Koninklijke stallen en de Paleistuin van Paleis Noordeinde en vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijkt u uit op de Grote Kerk.
Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, luxe keuken, 2 slaapkamers en afzonderlijke berging in de onderbouw.
Perfecte verbinding met openbaar vervoer die te vinden is om de hoek en op enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen zoals A4, A12 en A13.

Indeling:
- Afgesloten portiek met trap naar de 3e etage;
- Entree van de woning met lange gang, welke toegang biedt tot bijna alle vertrekken;
- In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de toegang tot de inpandige bergruimte, welke tevens te bereiken is vanuit de keuken;
- Zeer riante sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 11,22 x 4,04 m) met toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde. Door de grootte van de woonkamer, kan een 3e slaapkamer worden gecreëerd;
- Half open ruime en luxe keuken (ca. 3,17 x 3,98 m), welke is voorzien van een 4pits-gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser;
- 2 slaapkamers (resp. ca. 2,51 x 4,13 en ca. 2,51 x 3,94 m) beiden gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Badkamer (ca. 2,27 x 1,88 m) met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
- Balkon (ca. 1,69 x 4,02 m) gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de grote kerk op het zuidwesten. Het 2e balkon (ca. 1,68 x 1,93 m) gelegen aan de voorzijde van de woning op het noordoosten. Beiden balkons zijn bereikbaar vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Gebruiksoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 302 m³;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw van ca. 7 m²;
- Energielabel C;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lamelparket;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht;
- De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en gezond, maandelijkse bijdrage ca. € 203.- inclusief voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
203.0 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
302 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite