Bontwerkersgaarde 40, 2542ES DEN HAAG

Vraagprijs

€ 290.000 kosten koper

Woonopp.

156 m2

Perceelopp.

78 m2

Omschrijving

Royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk Erasmuspark. De wijk ligt aan de rand van Den Haag dichtbij de zee, de duinen en diverse natuurgebieden. Zowel het strand van Kijkduin als het mooie Zuiderpark liggen op fietsafstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
- Royale entree voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en bergkast;
- Ruime woonkeuken voorzien van eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten met achterom;

Eerste verdieping:
- Royale, lichte woonkamer (ca. 9,91 m x 3,95 m) voorzien van Frans balkon.

Tweede verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de derde verdieping;
- Twee ruime slaapkamers (beide ca. 13 m²);
- Deels betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping:
- Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting;
- Twee ruime slaapkamers (beide ca. 13 m²);

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2006:
- Woonoppervlakte ca. 156 m²;
- Perceeloppervlakte 78 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- VvE actief i.v.m. hof en gezamenlijke fietsenberging, bijdrage circa € 23,67 per maand;
- De woning is afkomstig uit de huursector. Er geldt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
- Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper (notaris: Caminada Notarissen Rijswijk);
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;

Kortom, bent u op zoek naar een zeer ruime woning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Lees meer...
Streetview