Berkendreef 47, 3137BC VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 289.500 kosten koper

Woonopp.

117 m2

Perceelopp.

128 m2

Omschrijving

Wilt u heerlijk wonen in een goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde Drevenbuurt? Kom dan eens kijken bij deze ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de omgeving: scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum 'De Loper', natuur en recreatie.

Indeling
Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje.
- Tuingerichte woonkamer van circa 29 m² met plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin. Het plafond in de woonkamer en keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
- De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een nette U-opstelling met carrouselkast (2x), dubbele spoelbak, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
- Verzorgde achtertuin van circa 11 meter diep met elektrische zonwering, stenen berging en achterom.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
- Ruime slaapkamer van circa 12 m² gelegen aan de achterzijde.
- 2e slaapkamer van circa 9 m2 gelegen aan de achterzijde.
- 3e slaapkamer van circa 9 m² gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kast.

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot bergvliering.
- Kamer met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel (Agpo Ferroli, 2009).
- Ruime slaapkamer van circa 16 m2 met wastafel en vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 117 m².
- Perceeloppervlakte 128 m².
- Bouwjaar circa 1976.
- Erfpachtrecht t/m 28-02-2025, de canon is voor de gehele looptijd afgekocht.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Agpo Ferroli, 2009).
- Buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Dakpannen zijn in 2012 vernieuwd.
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview