Arabislaan 18, 2555DK DEN HAAG

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

Woonopp.

103 m2

Omschrijving

Deze heerlijk lichte 2e etagewoning van circa 103m² is zojuist intern gerenoveerd en beschikt over 3 goede slaapkamers, een zonnig balkon en berging op de begane grond. Na de renovatie is een woning ontstaan met een optimale indeling en een heerlijke leefruimte. Hij is gelegen aan de rustige Arabislaan met diverse buurtwinkels op loopafstand. De omgeving is heerlijk met haar diverse parken waaronder het Daltonplantsoen, park "Meer en Bos" en de "bosjes van Pex". Het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", diverse scholen, waaronder de internationale, strand, zee en de duinen van Kijkduin bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)

- Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen;
- Trappenhuis naar entree van de woning;
- Lekkere hal met meterkast en modern toilet met fonteintje;
- Riante woonkamer en suite met originele kasten en schuifseparatie. Deze is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer met open keuken;
- De keuken is in wit/zwarte kleurstelling en voorzien van granito aanrechtblad en diverse apparatuur;
- Het balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer/keuken middels een schuifpui. Dit geeft, wanneer geopend, echt een fijn binnen/buiten gevoel;
- Aan de straatzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon;
- In de voormalige keuken is een vaste trap gemaakt welke naar de kapverdieping leidt. Daardoor is hier tevens een goede ruimte ontstaan voor wasmachine/droger;
- Aan de balkonzijde achter bevindt zich de tweede goed bemeten slaapkamer welke tevens is voorzien van een schuifpui naar het balkon;
- De badkamer is echt een comfortabele ruimte geworden met goede douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel;
- De kamer op de zolderverdieping is echt een plus en maakt het huis compleet. Deze heeft goede afmetingen en leuke dakkapel.
- Separate fietsenberging welke is gelegen achter het gebouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952.
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103m², Inhoud: circa 347m³.
- Gelegen op erfpachtgrond, huidige erfpacht eindigende 31 december 2025 met een canon van € 53,52 per jaar. Een heruitgifte kan worden aangevraagd.
- V.v.E in opstartfase, bijdrage moet nog worden vastgesteld. Verwachting is dat deze tussen € 100,- en € 150,- per maand zal gaan bedragen.
- Voorzien van dubbel glas, energielabel E, geldig tot 26 november 2029;
- Nieuwe installaties, sanitair, keuken, binnendeuren en wand- en vloerafwerking;
- De gehele woning, m.u.v. de badkamer en het toilet is voorzien van een (lamel)parkertvloer;
- Garanties van toepassing op uitgevoerde werkzaamheden.
- Een materialen-, ouderdoms-, niet-bewonings- en 2%clausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
- Projectnotaris, notariskantoor Lont en Lalmahomed.
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

Ben je op zoek naar een instapklare en goed ingedeelde woning op een fijne plek? Bel ons dan voor een afspraak!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
4 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite