Abeelstraat 31, 2681TA MONSTER

Vraagprijs

€ 249.500 kosten koper

Woonopp.

77 m2

Perceelopp.

118 m2

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen, gezellige doorzonwoning met uitbreidingsmogelijkheden en zonnige achtertuin. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum en op korte afstand van het strand en duinen! De woning heeft geen overburen, dus extra privacy en lichtinval. Met zijn grote ramen en hoge binnenruimte voelt het huis ruim en prettig aan. De rustige straat met eenrichtingsverkeer kent voornamelijk bestemmingsverkeer. De onderhoudsvriendelijke voortuin is af te sluiten van de stoep.

Begane grond:
- Via de ruime voortuin bereikt u de woning.
- Hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en vaste trap naar de 1e etage.
- De gezellige doorzonwoonkamer heeft een als nieuw ogende openhaard met houtblokken die branden op gas en sfeervolle authentieke ramen in de achtergevel, met uitkijk op de zonnige achtertuin. De keuken kan eenvoudig bij de huiskamer worden betrokken. In de ruime achtertuin kan een uitbreiding van de keuken of woonkamer worden gerealiseerd.
- Dichte keuken met eenvoudige opstelling en deur naar de achtertuin.
- De achtertuin heeft een combi van (onderhoudsvriendelijk) groen en bestrating, heeft een achterom en ligt aan het eind van het achterpad. De tuin is daardoor langer en heeft meer privacy. Met de gunstige ligging op het zuidoosten heeft de tuin zowel zon- als schaduwplekken om te zitten. De stenen berging leent zich uitstekend om er een terrasoverkapping aan vast te maken.

Eerste etage:
- Boven zijn er drie slaapkamers, ieder voorzien van een inbouwkast. De zolder is te bereiken met een vlizotrap. Door een extra dakopbouw te plaatsen (nokverhoging) is het zelfs mogelijk om een hele extra verdieping te creëren! Veel woningen in de straat hebben dat al gedaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1956.
- Perceel 118 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 77 m².
- Het pannendak in 2005 geheel vernieuwd en Velux dakraam in 2007.
- De voorgevel en schoorsteen zijn in 2008 opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd.
- Principe-verzoek tot nokverhoging positief bevonden door de gemeente Monster in 2001.
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas in 2005, met uitzondering van authentiek achterraam in de woonkamer.
- De woning beschikt over glasvezel.
- De voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm met knikarm (circa 2014).
- Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning.
- De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en ligt op een prettige locatie nabij het gezellige centrum van Monster. Op loop- of fietsafstand van winkels, een bibliotheek, basisonderwijs, kinderopvang en strand, zee en duinen. Rondom is extra groen door plantsoenen. Bovendien ligt Monster centraal in het Westland, tussen Den Haag en Rotterdam in en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.

Naast het strand, zee en duinen met leuke horeca heeft Monster nog veel meer te bieden! Denk aan zwembad De Boetzelaer, sporthal De Wielepet, de voetbalvelden maar ook de recreatiegebieden Madestein en het Prinsenbos, De Cultuurschuur, verenigingsgebouw De Haven en de grotere winkelcentra en cultuurinstellingen en uitgaansgelegenheid in Naaldwijk en ’s-Gravenzande: sport en ontspanning op loop- en fietsafstand. Kortom, bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin op steenworp afstand gelegen van het centrum en het strand? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview