Kraanvogellaan 55, 3136JA VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

107 m2

Omschrijving

Wat een ruim 4 voorheen 5 kamer appartement aan de Kraanvogellaan mogen wij te koop aanbieden. Met maar liefst 107 m² gebruiksoppervlak binnen en een heerlijk royaal en zonnig terras van 14 m² is het hier aangenaam wonen.

De woning is gelegen op de tweede etage en maakt deel uit van een aantal woningen gelegen boven de winkels. Ideaal dus met de supermarkt om de hoek, maar ook bus en tram zijn gelegen op korte afstand.

De wijk ondergaat momenteel een metamorfose door de ontwikkeling van “de Nieuwe Vogelbuurt” waar je vanaf de woonkamer en terras zicht op hebt.

Het appartement heeft een heerlijke lichte en ruime woonkamer met toegang naar het zonnige terras, een fraaie in 2015 vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, 3 ruime slaapkamers en een laminaatvloer gelegen door de gehele woning.

Kortom: zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede etage:
- Entree met tochtportaal, meterkast en deur naar de centrale hal. In deze ontvangsthal is voldoende garderoberuimte.
- Ruime centrale hal met toegang tot een zeer ruime bergkast met de opstelling van de Cv ketel, een handige vaste kast en de overige vertrekken.
- De lichte woonkamer is in het verleden vergroot waardoor een L-vormige ruimte van circa 36 m² is ontstaan. Hierdoor heb je een leuk deel waar een grote eettafel kan staan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras.
- Gezellig en vooral ruim terras van circa 4,58 x 2,76 m op het zonnige zuiden met leuke vlonderdelen. Hier is het heerlijk vertoeven met genoeg ruimte voor een loungeset of leuk zitje.
- De keuken heeft een mooi verlaagd plafond met inbouwspots en een opstelling aan weerszijden in hoogglans wit. De volgende inbouw apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en quooker. In de keuken is ook plaats voor de wasmachine, welke netjes achter een kastje kan worden geplaatst. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon.
- De badkamer is licht betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator.
- Slaapkamer van circa 9 m² aan de achterzijde.
- Twee Slaapkamers van circa 13 en 8 m² aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m².
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel, Vaillant 2009.
- Gedeeltelijk voorzien met dubbel glas.
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage circa € 101,36 per maand.
- Gelegen op erfpacht grond t/m 31 juli 2067, canonverplichting van circa € 230,- per jaar.
- Eigen berging op de begane grond.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
101.36 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite